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  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 237 m2 Saint-Victor-de-Malcap

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

745 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c52f2fd7-7511-4921-a301-88afb8f0c17c

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 237 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 62 235 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

BIEN RARE ! maison + gîte sur plus de 6,2 ha de terrain avec un étang. À Vendre – Propriété d’Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances !

À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l’Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété en zone agricole nichée au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche.

Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue).

Le mas en pierre propose :

- Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante
- Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre.
- Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m²

Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phyto-épuration.

Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap. La propriété, gérée par l'agence Charme & Caractère, est entourée d'un paysage verdoyant et vallonné. On aperçoit une maison avec un toit en tuiles, une allée bordée d'arbres, une serre et un petit étang, offrant un cadre de vie paisible et isolé.

Maison à vendre - 8 pièces • 237 m2

745 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-victor-de-malcap-30500-c52f2fd7-7511-4921-a301-88afb8f0c17c/ 0 5 146 avis clients

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  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap. La propriété, gérée par l'agence Charme & Caractère, est entourée d'un paysage verdoyant et vallonné. On aperçoit une maison avec un toit en tuiles, une allée bordée d'arbres, une serre et un petit étang, offrant un cadre de vie paisible et isolé.
  • Cette charmante propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, présentée par l'agence Charme & Caractère, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison en pierre, avec son toit de tuiles, s'intègre harmonieusement dans le paysage. L'allée pavée et les arbres élancés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. On y voit un salon avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et un sol en terre cuite, ainsi qu'un mobilier confortable et une décoration soignée. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et authentique.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La pièce est dotée d'un plafond en bois chaleureux, d'un grand placard intégré et d'un espace bureau fonctionnel près de la fenêtre. L'ambiance est à la fois rustique et confortable.
  • Cette photo présente une salle à manger rustique à Saint-Victor-de-Malcap. On y voit une grande table recouverte d'une nappe rouge, entourée de chaises en bois. Un buffet ancien est visible à l'arrière-plan. La pièce est éclairée par des suspensions et des poutres apparentes ajoutent du cachet. Ce bien est géré par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente une cuisine rustique d'une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. On y voit des meubles en bois massif, un sol carrelé et une table recouverte d'une nappe à motifs. La pièce est éclairée par une suspension centrale et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double en bois, un bureau en bois et une chaise. La pièce est simple mais accueillante, avec des murs blancs et un sol en carrelage. Cette propriété est située à Saint-Victor-de-Malcap et est gérée par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente une chambre à coucher rustique à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. On y voit un grand placard en bois, un lit superposé et des poutres apparentes au plafond. L'ambiance est chaleureuse et authentique, typique des biens proposés par cette agence.
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec des murs et un plafond en bois. On y trouve une douche vitrée, un lavabo sur pied et un miroir. Des armoires en bois sont également présentes pour le rangement. Ce bien immobilier est situé à Saint-Victor-de-Malcap et est géré par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La pièce est caractérisée par un plafond en bois chaleureux et un grand placard intégré. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un bureau complète l'aménagement. L'ensemble offre une atmosphère rustique et confortable.
  • Cette photo présente une salle de bain à Saint-Victor-de-Malcap, gérée par l'agence Charme & Caractère. On y trouve une machine à laver, un lavabo vert, des meubles de rangement en bois et un panier à linge. La pièce est éclairée par une fenêtre et présente un agencement fonctionnel malgré son espace limité.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La pièce est dotée d'un grand lit double, d'une fenêtre apportant une lumière naturelle abondante et d'une décoration soignée avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes au plafond. Une table de chevet et une lampe complètent l'aménagement.
  • Cette photographie met en valeur un cadre naturel paisible à Saint-Victor-de-Malcap. Un plan d'eau calme reflète la végétation environnante, offrant une atmosphère sereine. Cette propriété est gérée par l'agence Charme & Caractère, spécialisée dans les biens immobiliers de prestige et de caractère.
  • Cette photographie aérienne présente une propriété à Saint-Victor-de-Malcap, gérée par l'agence Charme & Caractère. La propriété comprend une maison avec un toit en tuiles, entourée d'arbres matures et d'espaces verts. Une allée mène à la maison, et une dépendance est visible à proximité. L'ensemble offre un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette charmante propriété située à Saint-Victor-de-Malcap présente une architecture typique avec un toit en tuiles et des murs en pierre. L'agence Charme & Caractère propose cette demeure de caractère, entourée d'un jardin arboré et d'une cour pavée. L'ensemble offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. L'allée pavée mène à une entrée voûtée en pierre, entourée d'une végétation luxuriante. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, typique de la région.
  • Cette propriété à Saint-Victor-de-Malcap, présentée par Charme & Caractère, offre un cadre naturel exceptionnel. On y trouve une étendue de terrain arborée, un plan d'eau paisible et diverses constructions. L'ensemble évoque un lieu de retraite tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
  • Cette photographie présente un terrain à Saint-Victor-de-Malcap, potentiellement proposé par l'agence Charme & Caractère. On y voit un espace naturel avec de la végétation variée, des arbres et un plan d'eau. Des rochers sont présents au premier plan, suggérant un aménagement paysager. L'ensemble évoque un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette propriété immobilière, située à Saint-Victor-de-Malcap et gérée par l'agence Charme & Caractère, offre un cadre verdoyant et paisible. On y trouve une étendue d'eau bordée d'arbres, des bâtiments résidentiels et des serres. L'ensemble est harmonieusement intégré dans un paysage naturel vallonné, offrant un potentiel certain pour un projet de vie au calme.
  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La maison en pierre, entourée de verdure et de cyprès, offre un cadre paisible et champêtre. Le terrain est spacieux et bien entretenu, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'architecture typique de la région ajoute au charme de ce bien immobilier.
  • Maison à vendre 8 237m2 à Saint-Victor-de-Malcap vignette-21
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec des murs en bois et un lit double. Deux tables de chevet flanquent le lit, chacune avec une lampe. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien est situé à Saint-Victor-de-Malcap et est géré par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des murs et un plafond en bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, éclairant un radiateur et un sol clair. On aperçoit un canapé, une table basse et une chaise. Une télévision est visible au fond. Ce bien immobilier, situé à Saint-Victor-de-Malcap, est proposé par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, gérée par l'agence Charme & Caractère. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et comprend des éléments tels qu'une table à manger, des appareils électroménagers et des armoires de rangement. L'ensemble offre un espace fonctionnel et convivial.
  • Cette photo présente une cuisine rustique à Saint-Victor-de-Malcap. On y voit un poêle à bois, des meubles de cuisine en bois, un réfrigérateur et une table recouverte d'une nappe bleue et blanche. La pièce est carrelée et lumineuse. Ce bien est proposé par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photo présente une salle de bain à Saint-Victor-de-Malcap, gérée par l'agence Charme & Caractère. On y trouve une machine à laver, un lavabo sur colonne, une armoire de toilette avec miroir et étagères, ainsi qu'une cabine de douche. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé par une fenêtre.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Saint-Victor-de-Malcap. La maison en pierre, avec ses volets sombres, est mise en valeur par des cyprès élancés. L'agence Charme & Caractère propose ce bien immobilier, qui semble offrir un cadre de vie paisible et verdoyant. L'architecture typique de la région ajoute au cachet de cette demeure.
  • Cette photographie présente un terrain à Saint-Victor-de-Malcap, potentiellement proposé par l'agence Charme & Caractère. Le terrain, arboré et ensoleillé, offre un cadre naturel attrayant. La végétation comprend des arbres variés, suggérant un environnement paisible et verdoyant. L'image met en valeur le potentiel du lieu pour un projet immobilier ou un aménagement paysager.
  • Cette photographie présente un terrain arboré situé à Saint-Victor-de-Malcap. La végétation est composée de divers conifères et arbustes, sous un ciel dégagé. Le terrain, légèrement en pente, est couvert d'herbe sèche. Ce bien est géré par l'agence Charme & Caractère.
  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap, mise en vente par l'agence Charme & Caractère. La maison, entourée de verdure, semble offrir un cadre paisible et isolé. L'architecture typique de la région est mise en valeur par la végétation luxuriante et les arbres matures.
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    Cette photographie présente une propriété située à Saint-Victor-de-Malcap. La propriété, gérée par l'agence Charme & Caractère, est entourée d'un paysage verdoyant et vallonné. On aperçoit une maison avec un toit en tuiles, une allée bordée d'arbres, une serre et un petit étang, offrant un cadre de vie paisible et isolé.

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Charme & Caractère

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

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