- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Suze-la-Rousse
- Bon état
212 000 €
- Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0feb49b6-fb24-48de-80d2-4a26713fce76
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 205 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 90 m²
-
Séjour 65 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Climatisation
-
Chauffage central
-
Poêle à granulés
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
Nichée au centre de Suze-la-Rousse, cette magnifique maison de 200 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable écrin de charme et d'histoire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enchanté par l'atmosphère unique que dégagent ses murs en pierre, témoins silencieux des générations passées. Chaque pièce murmure des récits d’époques révolues, ajoutant une dimension chaleureuse et accueillante à votre futur chez-vous.
Ses grands volumes offrent un espace de vie généreux, parfait pour accueillir famille et amis. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profiter de moments inoubliables dans l'un des deux salons spacieux, baignés de lumière naturelle. La possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres vous permet d'imaginer un espace personnalisé, où chaque membre de votre famille trouvera son havre de paix.
Cet endroit est également très pratique avec ses 40 m² de caves, idéales pour le rangement, mais aussi pour laisser libre cours à vos passions. Que vous souhaitiez transformer une partie de cet espace en atelier, en cave à vin ou en salle de jeux, le choix vous appartient. Le garage attenant vous offre un stationnement sécurisé, un atout précieux au cœur d'un village animé.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture neuve et un système de chauffage moderne équipé d'un poêle à pellets écoresponsable. Ces améliorations garantissent un confort optimal tout en respectant l’environnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation de qualité, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité, quelle que soit la saison.
À l’extérieur, un jardin vous attend, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Visualisez des barbecues animés entre amis, des jeux d’enfants ou des moments de détente sous le ciel étoilé. Ce petit coin de nature, agrémenté du charme des murs en pierre, crée une ambiance propice à la sérénité et à la convivialité.
En choisissant cette maison, vous n'acquérez pas seulement un bien immobilier, mais un mode de vie empreint d'authenticité et de charme. Suze-la-Rousse, avec son dynamisme et son riche patrimoine, vous offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et activités culturelles à portée de main.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce refuge qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pourriez bien trouver ici votre futur chez-vous, un endroit où chaque pierre a une histoire à raconter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
202
31
31
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4350 € et 5980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 8 pièces •
212 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Le Lez Immobilier
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
84500 Bollene
Trophée réussite 2025
