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Maison à vendre
8 pièces • Uchaud

  • Villa
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9d17470-fa36-4ba6-bf5c-5f8a8267bce6

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 189,25 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 866 m²

  • Séjour 53,81 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. # ORPI – Maison de 190 m² avec deux appartements indépendants sur 680 m² de terrain – Uchaud (30620)

**Un bien rare offrant de nombreuses possibilités !**

Sur la commune recherchée d'Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 680 m², idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

La maison est composée de **deux appartements indépendants** :

**Au rez-de-chaussée :**

* Appartement -T3 de 85 m²
* Belle pièce de vie avec séjour et salon
* Cuisine entièrement équipée
* Deux chambres
* Salle d'eau et WC

**À l'étage :**

* Appartement -T4 de 105 m²
* Spacieux séjour lumineux
* Cuisine à aménager selon vos envies
* Trois chambres
* Salle de bains et WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un **agréable jardin arboré**, propice aux repas en famille et aux moments de détente.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un **double garage de 40 m²** ainsi que d'un espace permettant de garer **jusqu'à trois véhicules** à l'intérieur de la parcelle.

### Les plus :

* Deux appartements indépendants
* Terrain clos et arboré de **680 m²**
* Double garage de **40 m²**
* Stationnement privatif pour plusieurs véhicules
* **Menuiseries PVC récentes**
* **Volets roulants électriques**
* Maison offrant un fort potentiel d'évolution
* **DPE : C**
* **GES : C**

Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche de volumes généreux que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou une résidence avec logement indépendant.

**N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3360 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des volets marron et une toiture en tuiles. Un vélo et un banc sont visibles dans le jardin. Agence De La Source - Uchaud

Maison à vendre - 8 pièces •

420 000 €

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Agence De La Source

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
170, Route Nationale
30920 Codognan

04 66 73 55 04

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4.7 https://www.orpi.com/agencedelasource/ 0 5 156 avis clients
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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des volets marron et une toiture en tuiles. Un vélo et un banc sont visibles dans le jardin. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, tandis que la végétation luxuriante crée une atmosphère paisible et privée. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une maison, bordée d'une arche végétalisée luxuriante. Le portail vert fermé suggère une entrée privée, créant une atmosphère accueillante et sereine. Le jardin environnant promet un cadre de vie paisible. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y voit une pergola, des plantes vertes et un palmier. La façade de la maison est visible, ainsi qu'une fenêtre à l'étage. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette propriété dispose d'une allée couverte par une pergola, idéale pour créer un espace extérieur ombragé. Un banc en bois est visible, offrant un coin repos. La maison présente une porte blanche et une fenêtre. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier, de placards en bois clair et d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités de rangement modernes, d'un plan de travail spacieux et de fenêtres lumineuses offrant une vue sur l'extérieur. Elle est prête à être aménagée selon vos goûts. Agence De La Source - Uchaud
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend un salon avec une télévision et un fauteuil confortable, ainsi qu'une salle à manger avec une grande table et des chaises. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Agence De La Source - Uchaud
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec un salon confortable doté d'un canapé en cuir noir et d'une télévision, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois classique, comprenant une table ronde avec des chaises assorties et un buffet orné. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée sur l'extérieur. Elle est meublée d'une chaise jaune vintage et d'une table basse, avec un radiateur discret. L'espace est prêt à être personnalisé. Agence De La Source - Uchaud
  • Ce salon lumineux et meublé comprend un canapé bleu et blanc, une table à manger, des chaises en bois et un lustre élégant. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une table de chevet et une lampe. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche vitrée, d'un lavabo contemporain et d'un grand miroir lumineux. Les finitions soignées et le design minimaliste suggèrent un bien immobilier de standing. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette chambre présente un lit en bois avec un matelas bleu, une petite chaise d'appoint et une table de chevet. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre ajoute une touche d'élégance. Agence De La Source - Uchaud
  • Cet intérieur lumineux présente des stores verticaux blancs, un miroir décoratif avec un cadre en fer forgé et une console élégante. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Idéal pour une entrée ou un couloir. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente une cour pavée avec une pergola, un barbecue intégré et des murs en stuc. La végétation luxuriante ajoute du charme à cet espace extérieur, idéal pour les réceptions. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente un espace extérieur de type garage ou abri de voiture, avec du matériel de stockage et de jardinage visible. L'espace est ouvert et semble bien entretenu, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un grand arbre au centre, des plantes luxuriantes et une allée pavée. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec un patio pavé, une pergola et de nombreuses plantes en pot. Un abri couvert et un coin salon extérieur complètent ce lieu de vie agréable. Agence De La Source - Uchaud
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des arches métalliques, des arbres et des plantes vertes, créant un espace extérieur attrayant et paisible. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Agence De La Source - Uchaud
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. La façade est claire, avec des volets marron et une toiture en tuiles. Un vélo et un banc sont visibles dans le jardin. Agence De La Source - Uchaud

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