Maison à vendre
8 pièces • Villeneuve-sur-Lot

  • Bon état

449 900 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c80db53c-535f-4640-aadb-42ef92a79e80

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 250 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 990 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

2 Maisons Villeneuve Sur Lot 9 pièce(s) 250 m2. Nouveauté Orpi évolution !
Laissez vous séduire par cette magnifique Villa de 250 M² offrant 2 habitations.
Elle est implantée sur les hauteurs au calme, et face à une vue panoramique sur Villeneuve Le Lot.
Tous types de commerces, commodités se trouvent à 4 minutes en voiture.

Cette villa comprend un plain pied et une maison attenante. Le plain pied a été refait en 2019 et est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau , véranda et wc. La maison propose 1 bureau en rdc, séjour, cuisine, wc, buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc.
L'ensemble est équipé de matériaux de qualité, tout comme la piscine (13,5 X8,5) implantée sur 4990m² de terrain.
Chaque habitation a son entrée indépendante (portails électrique compris), et son propre garage.
Possibilité de stationner des véhicules.
Poolhouse avec la piscine.
Possibilité d'agrandissement.
Le bien est idéal pour Gites, chambres d'hôtes, professions libérales.
Ne tardez pas !

N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial
immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 900€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3190 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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52 Boulevard de l'Yerres
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