Maison à vendre
8 pièces •
Villeneuve-sur-Lot
- Bon état
449 900 €
- Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 900€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c80db53c-535f-4640-aadb-42ef92a79e80
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 250 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 990 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Laissez vous séduire par cette magnifique Villa de 250 M² offrant 2 habitations.
Elle est implantée sur les hauteurs au calme, et face à une vue panoramique sur Villeneuve Le Lot.
Tous types de commerces, commodités se trouvent à 4 minutes en voiture.
Cette villa comprend un plain pied et une maison attenante. Le plain pied a été refait en 2019 et est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau , véranda et wc. La maison propose 1 bureau en rdc, séjour, cuisine, wc, buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc.
L'ensemble est équipé de matériaux de qualité, tout comme la piscine (13,5 X8,5) implantée sur 4990m² de terrain.
Chaque habitation a son entrée indépendante (portails électrique compris), et son propre garage.
Possibilité de stationner des véhicules.
Poolhouse avec la piscine.
Possibilité d'agrandissement.
Le bien est idéal pour Gites, chambres d'hôtes, professions libérales.
Ne tardez pas !
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial
immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (434 900€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 155 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3190 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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