Maison à vendre
9 pièces • Authon-du-Perche

Bon état

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 261b3f17-ee01-495e-b093-ac3ff1bb5d40

L'essentiel

9 pièces
Surface 350 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 480 m²
Séjour 140 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Perche. Au cœur d'un typique bourg percheron, au pied de toutes les commodités. Authentique demeure historique d'origine 16 ième et 17 ième, composée de 10 pièces sur 350 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : vaste vestibule d'entrée, pièce de salon d'environ 35 m² avec cheminée, autre pièce d'environ 70 m² à usage de séjour avec cheminée et cuisine aménagée avec espace repas et cheminée-insert, dégagement, chambre, salle d'eau, wc séparé et chaufferie. Au premier étage, desservi par deux escaliers, dont un escalier à vis en pierres, autre vaste pièce à usage de salon/bibliothèque d'environ 60 m² avec cheminée, dégagement, rangement, deux chambres avec cabinet de toilettes, bureau, salle de bains et wc séparé. Au second étage, dégagement, trois chambres et cabinet de toilettes. Chauffage central. Vaste grenier, belle cave voûtée en pierres. Terrain intime sans vis à vis, en nature de jardin d'agrément et cour avec dépendances (buanderie, chaufferie, bûcher). Une affaire originairement composée de deux maisons, désormais réunies en un seul logis, offrant un agréable espace de vie, bien entretenue et tout confort. Idéal pour ceux qui ne veulent pas être isolés en campagne et profiter d'une vie de bourg... Vous succomberez au caractère, au charme de l'ensemble et aux matériaux d'antan (cheminées pierres, belle poutraison, enduit à la chaux, tomettes, volets intérieurs bois, etc...) . A voir ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 256 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

256 62

62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/03/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

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2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-authon-du-perche-28330-261b3f17-ee01-495e-b093-ac3ff1bb5d40/ 0 5 73 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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