Maison à vendre
9 pièces • Cassagnes-Bégonhès

Maison semi-mitoyenne
Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92c1ae06-612f-4af2-bdac-f85bd34ccbfc

L'essentiel

9 pièces
Surface 250 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 238 m²
Séjour 74 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison de 250 m² avec terrasse de 70 m² au cœur de Cassagnes-Bégonhès. À Cassagnes-Bégonhès, maison de 250 m² aux multiples possibilités

En plein cœur du village, cette spacieuse maison développée sur quatre niveaux offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel d’aménagement rare, aussi intéressant pour une grande famille que pour un projet d’investissement.

Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces pratiques dont une dépendance de type T2, un garage et des parties techniques fonctionnelles. La cage d’escalier indépendante, située en bout de bâtiment, permet d’envisager facilement une division par niveaux et la création de plusieurs logements distincts.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud d’environ 70 m², véritable prolongement extérieur de la maison. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, des pièces complémentaires ainsi que des combles déjà aménagés, offrant confort immédiat et nombreuses possibilités d’évolution.

Sa structure saine et ses volumes en font un bien idéal pour un projet modulable, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou en division en plusieurs lots.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 234 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

234 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7000 € et 9520 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Gaffard Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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