Maison à vendre
9 pièces • Cassagnes-Bégonhès

Maison semi-mitoyenne
Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92c1ae06-612f-4af2-bdac-f85bd34ccbfc

L'essentiel

9 pièces
Surface 250 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 238 m²
Séjour 74 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale avec possibilité de division . Un bien aux volumes exceptionnels au cœur de Cassagnes-Bégonhès

Située en plein cœur du village , cette maison d’environ 250 m² répartie sur quatre niveaux offre un fort potentiel pour différents projets de vie ou d’investissement.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, différentes pièces techniques ainsi qu’une dépendance de type T2 .

L’un des grands atouts du bien : une cage d’escalier indépendante permettant d’envisager facilement une division en plusieurs logements, idéale pour un projet locatif ou patrimonial .

Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² exposée plein sud ️, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Les étages supérieurs accueillent plusieurs chambres, des pièces complémentaires ainsi que des combles déjà aménagés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins .

Grâce à ses beaux volumes, sa structure saine et son extérieur rare en centre-village, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet d’investissement avec division en plusieurs lots .

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel et emplacement central .

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 13 59 66 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 234 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

234 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7000 € et 9520 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Gaffard Immobilier

05 65 73 10 17

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

199 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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