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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Genlis

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a85dbce-5ff6-4162-a873-25e35afeef0e

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 174,73 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 451 m²

  • Séjour 23,74 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 7 chambres – Dépendance de 33 m² – Jardin clos. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun trouvera sa place ? Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située au calme, au fond d'une impasse, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez une cuisine équipée de 12 m² avec accès direct au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour et le salon offrent un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce pouvant servir de chambre ou second espace vie avec un accès à la chaufferie, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, une salle de douche et un second WC. Une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour aménager des espaces de télétravail et de loisirs.

Le véritable atout de cette maison ? Une pièce attenante de 33 m², facilement adaptable à vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif, bureau pour une activité professionnelle, espace de réception, cinéma privé ou encore futur studio (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 451 m² offrant un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux.

Une maison rare sur le secteur par ses volumes et son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Nos coordonnées: Cyril REMONDY (EI) au zero603684687 (RSAC 803-337-286) et Jennifer DELORME (EI) au zero619141029 (RSAC 808-182-414)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2320 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison rose avec une allée pavée. La propriété dispose de grandes fenêtres et d'une entrée latérale. Le ciel est partiellement nuageux, suggérant une journée d'été. Genlis Plaine Dijonnaise - Genlis

Maison à vendre - 9 pièces •

240 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 175 avis clients

Trophée réussite 2026

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