Maison à vendre
9 pièces • 290 m² Issirac

Mas
Bon état

749 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e29f7910-c0d5-4be5-9d07-b6ad1a5dafac

L'essentiel

9 pièces
Surface 300 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 16 113 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Mas du XIXème siècle à Vendre. A Vendre sur la commune d'Issirac - Sud ardèche - Nord Gard.

Magnifique propriété historique d'environ 310 m² datant du XIXème siècle, alliant charme d'antan et confort moderne. Niché au cœur de 16 hectares de verdure, ce domaine unique offre une cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Une grande salle à manger voûtée en pierre pour recevoir en toute convivialité.
- Une cuisine équipé alliant style authentique et équipements contemporains.
- 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
- 1 bureau pour travailler ou se détendre dans le calme.
- 1 grande pièce de loisir.
- 3 salles d'eau.
- 5 toilettes réparties pour plus de praticité.
- Une somptueuse piscine (10x5) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
- Chauffage par climatisation.
- Panneaux solaires (120 m²)

A l'extérieur vous profitez d'un parc arboré, des jardins paisibles et de vastes prairies pour de multiples projets (équestres, agricoles ou simplement pour apprécier la nature)

Cette propriété offre le charme intemporel d'une demeure de caractère, tout en étant parfaitement adaptée à une vie moderne.
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d’exception.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

136 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2860 € et 3910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Charme & Caractère

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 9 pièces • 290 m²

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Location
Gérance locative
Syndic de copropriété

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-issirac-30760-e29f7910-c0d5-4be5-9d07-b6ad1a5dafac/ 0 5 144 avis clients

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