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Maison à vendre
9 pièces • La Brée-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

847 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (815 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5af03c7b-7e33-4a91-b6ad-f142dbfe85d5

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 190 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 542 m²

  • Séjour 51,86 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle maison familiale avec vue mer, dépendance et jardin – La Brée-les-Bains, plage à pied. VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée accueillante avec placard, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, d’un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d’un point d’eau privatif, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités.
Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d’eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...), une chaufferie ainsi qu’un garage fermé.

Une jolie dépendance indépendante d’environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon , une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.

Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l’Île d’Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables.

Une opportunité unique et à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (815 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 326 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 326 102
Émissions GES G 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5580 € et 7600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à La Brée-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel. L'environnement verdoyant et la proximité de la mer en font un lieu de vie privilégié. ORPI Seti St Pierre D'Oléron est l'agence en charge de ce bien, assurant un accompagnement professionnel pour votre projet immobilier.

Maison à vendre - 9 pièces •

847 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-la-bree-les-bains-17840-5af03c7b-7e33-4a91-b6ad-f142dbfe85d5/ 0 5 280 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété à La Brée-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel. L'environnement verdoyant et la proximité de la mer en font un lieu de vie privilégié. ORPI Seti St Pierre D'Oléron est l'agence en charge de ce bien, assurant un accompagnement professionnel pour votre projet immobilier.
  • Cette photo présente une charmante maison à La Brée-les-Bains, mise en vente par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. La propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une architecture attrayante avec un escalier extérieur menant à une terrasse. La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un environnement paisible.
  • Cette propriété à La Brée-les-Bains, gérée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron, présente un jardin paysager avec des arbres matures et une allée menant à une porte blanche. Une bordure de pierre ornée de plantes ajoute du charme à l'espace extérieur. Le ciel bleu et l'herbe verte complètent ce cadre paisible.
  • Cette photo présente une charmante maison située à La Brée-les-Bains. La propriété dispose d'une architecture attrayante avec un jardin bien entretenu. La façade est lumineuse et accueillante. Cette maison est gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron, offrant ainsi un service professionnel pour toute transaction immobilière.
  • Cette photo présente une charmante maison située à La Brée-les-Bains. La propriété dispose d'une architecture unique avec un balcon spacieux et de grandes fenêtres. Elle est gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu et offre un cadre de vie paisible.
  • Cette photo présente une charmante propriété à La Brée-les-Bains, mise en vente par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. La maison dispose d'un balcon spacieux donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. L'architecture est typique de la région, avec des finitions soignées et un environnement paisible. Idéal pour une résidence secondaire ou une habitation familiale.
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, potentiellement située à La Brée-les-Bains. La pièce est meublée d'une grande table à manger entourée de chaises, avec un coin salon visible à l'arrière-plan. L'agence immobilière ORPI Seti St Pierre D'Oléron pourrait être en charge de la vente de ce bien. L'intérieur est décoré dans un style classique avec des murs aux motifs discrets et un sol carrelé.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. On y trouve un meuble TV en bois, une table basse et un radiateur. Le sol est recouvert de carreaux hexagonaux. Ce bien immobilier est situé à La Brée-les-Bains et est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente une cuisine de style champêtre à La Brée-les-Bains. On y voit une table en bois entourée de chaises, un réfrigérateur blanc et des éléments de cuisine intégrés. Le bien est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente une terrasse lumineuse à La Brée-les-Bains, idéale pour profiter de l'extérieur. L'aménagement comprend une table et des chaises en plastique blanc, parfaites pour des repas conviviaux. Cette propriété est gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron, gage de qualité et de professionnalisme pour votre projet immobilier.
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison à La Brée-les-Bains. On y voit une porte d'entrée vitrée, une fenêtre, une étagère en bois, une chaise et un radiateur. L'agence immobilière ORPI Seti St Pierre D'Oléron s'occupe de ce bien. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des murs de couleur pêche et un sol clair.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un mur rouge accentué et une armoire intégrée. La pièce comprend également une salle de bain attenante. Ce bien immobilier est situé à La Brée-les-Bains et est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à La Brée-les-Bains. On y trouve un lit double avec une structure en métal blanc, un fauteuil noir avec un coussin jaune, et une table de chevet avec une lampe. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette salle de bain à La Brée-les-Bains, présentée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron, offre une esthétique rétro avec son carrelage rose et sa grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. La pièce comprend une baignoire, un lavabo et un bidet, avec des finitions soignées et un espace optimisé.
  • Cette chambre lumineuse à La Brée-les-Bains, présentée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron, offre un espace confortable avec un lit double et deux lits simples. La pièce est décorée dans des tons neutres, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une famille ou un groupe d'amis.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à La Brée-les-Bains. La pièce est équipée d'un lit double en métal blanc et d'une table de chevet. Le plancher est en bois clair et le plafond est recouvert de lambris. Cette propriété est gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente une charmante propriété à La Brée-les-Bains, mise en vente par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. La maison dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture typique de la région, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
  • Cette photo présente une maison à La Brée-les-Bains, probablement gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. La propriété arbore une façade blanche avec des fenêtres à volets et une allée pavée. La végétation est présente, avec des arbustes et des arbres visibles. L'architecture semble typique de la région, avec un toit à faible pente.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à La Brée-les-Bains, avec une table à manger et un plan de travail carrelé. L'agencement est fonctionnel, avec des éléments de rangement intégrés. Le bien est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. L'ensemble offre un espace convivial et bien entretenu.
  • Cette photo présente un coin salon confortable à La Brée-les-Bains, potentiellement une offre de ORPI Seti St Pierre D'Oléron. On y voit un canapé agrémenté de coussins décoratifs sur le thème de la mer, une petite table ronde, et une décoration soignée avec des éléments naturels comme des herbes séchées dans un vase en verre. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, potentiellement située à La Brée-les-Bains. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une housse rayée bleu et blanc, un berceau pour bébé et une grande armoire en bois. L'agence immobilière ORPI Seti St Pierre D'Oléron pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à La Brée-les-Bains, mise en vente par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron. On y trouve une douche moderne, des étagères de rangement pratiques et des toilettes. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette propriété à La Brée-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain s'étend vers l'horizon, bordé par la mer. Idéal pour un projet immobilier unique. Contactez ORPI Seti St Pierre D'Oléron pour plus d'informations sur cette opportunité rare.
  • Cette photo présente un sous-sol spacieux et désordonné à La Brée-les-Bains. L'espace est éclairé par des fenêtres et contient divers objets, notamment des équipements sportifs, des meubles et des outils. Ce bien est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente un espace intérieur encombré, potentiellement une cave ou un débarras, avec divers objets et meubles entassés. L'éclairage est faible et l'ambiance générale est désordonnée. Ce bien immobilier, situé à La Brée-les-Bains, est géré par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron.
  • Cette photo présente une charmante maison située à La Brée-les-Bains. La propriété, gérée par l'agence ORPI Seti St Pierre D'Oléron, arbore une architecture soignée avec des extérieurs bien entretenus. On remarque un jardin paysager et une façade attrayante, typique des résidences de cette région. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette propriété à La Brée-les-Bains offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. La maison, discrètement située derrière une clôture en pierre, bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez ORPI Seti St Pierre D'Oléron pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
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    Cette propriété à La Brée-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel. L'environnement verdoyant et la proximité de la mer en font un lieu de vie privilégié. ORPI Seti St Pierre D'Oléron est l'agence en charge de ce bien, assurant un accompagnement professionnel pour votre projet immobilier.

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20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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