Visite virtuelle

Maison à vendre
9 pièces • La Brée-les-Bains

Détachée / individuelle
À rafraîchir

847 600 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (815 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5af03c7b-7e33-4a91-b6ad-f142dbfe85d5

L'essentiel

9 pièces
Surface 190 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 542 m²
Séjour 51,86 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle maison familiale avec vue mer, dépendance et jardin – La Brée-les-Bains, plage à pied. VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée accueillante avec placard, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, d’un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d’un point d’eau privatif, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités.
Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d’eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...), une chaufferie ainsi qu’un garage fermé.

Une jolie dépendance indépendante d’environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon , une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.

Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l’Île d’Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables.

Une opportunité unique et à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr