Maison à vendre
9 pièces • Le Bez

Château
À rafraîchir

1 380 000 €

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 345 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 28b543ed-15b4-441a-985c-61de9c95739b

L'essentiel

9 pièces
Surface 941 m²
5 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 550 000 m²
Séjour 280,52 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Sauna
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Domaine d'exception du XVII Siècle. Au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à 30 minutes de Castres et 1h30 de Toulouse, ce Domaine dévoile un territoire d’exception de 55 hectares d'un seul tenant.
Mêlant parc séculaire, forêts anciennes et prairies verdoyantes, le domaine jouit d'un patrimoine naturel rare : une source pure jamais tarie qui alimente la propriété en continu. La propriété est également délimitée en partie par 2 kilomètres de berges privatives de la rivière de l'Agout. Un véritable havre de quiétude, naturellement préservé, où règne une fraîcheur bienfaisante en toute saison.

Un château du XVIIᵉ siècle et son hameau privé :
Proposé entièrement meublé avec du mobilier d'époque et des pièces de style, l'ensemble offre une immersion immédiate dans l'art de vivre à la française :

- Le Château (748 m²) : Salle à manger majestueuse, cuisine de caractère, bibliothèque, cave à vin, sauna et 5 grandes suites.

- Trois maisons indépendantes avec leur charmes propres (54 m², 137 m² et 160 m²) : Idéales pour loger proches, gardiens ou invités.

- Dépendances & Foncier : Box pour chevaux, deux grands hangars d'exploitation et équipements d'entretien complets (tracteur, matériel agricole).

Un potentiel remarquable à révéler :

Soigneusement restauré dans les années 90, le domaine a conservé toute son authenticité. Si quelques rafraîchissements permettront de réinterpréter les intérieurs au goût du jour, cette propriété offre une toile de fond d'une noblesse absolue.
Qu'il s'agisse de créer une demeure familiale d'exception, d'imaginer un lieu de réception élégant (mariages, séminaires de prestige) ou de développer un projet d'accueil haut de gamme au plus près de la nature, le domaine s'adapte à toutes les grandes ambitions.
L'intégralité du matériel agricole est vendu avec le domaine (liste sur demande).
Un lieu rare, intemporel au cœur d'une nature préservée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr