Maison à vendre
9 pièces • Mas-Saintes-Puelles

À rénover

80 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 022edb8c-73cd-4661-b1ee-2820caf08295

L'essentiel

9 pièces
Surface 284 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 110 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité

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L'avis de l'agent

Grande maison de village de 287 m² à rénover – Idéal investisseur – Potentiel de création de 3 à 4 appartements à Mas-Saintes-Puelles. L'agence ORPI Sibragence Castelnaudary vous propose à la vente cette vaste maison de village située au cœur de Mas-Saintes-Puelles, une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur deux niveaux (R+1), cette bâtisse développe une emprise au sol de 287 m² et comprend environ neuf pièces. Entièrement à rénover, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'une configuration particulièrement adaptée à un projet de division en trois ou quatre appartements, permettant d'envisager une excellente rentabilité locative après travaux.
La maison dispose également de plusieurs greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que la possibilité de créer un garage, un véritable atout pour les futurs occupants.
Son emplacement est un de ses principaux points forts. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services administratifs, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Le chauffage est assuré par un système électrique et/ou un chauffage au bois.
Par ses dimensions, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement, de rénovation patrimoniale ou de création d'un ensemble immobilier destiné à la location ou à la revente.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Sibragence Castelnaudary.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr