• Avant-première

Maison à vendre
9 pièces • Mas-Saintes-Puelles

  • À rénover

80 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 022edb8c-73cd-4661-b1ee-2820caf08295

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 284 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 110 m²

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Grande maison de village de 287 m² à rénover – Idéal investisseur – Potentiel de création de 3 à 4 appartements à Mas-Saintes-Puelles. L'agence ORPI Sibragence Castelnaudary vous propose à la vente cette vaste maison de village située au cœur de Mas-Saintes-Puelles, une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur deux niveaux (R+1), cette bâtisse développe une emprise au sol de 287 m² et comprend environ neuf pièces. Entièrement à rénover, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'une configuration particulièrement adaptée à un projet de division en trois ou quatre appartements, permettant d'envisager une excellente rentabilité locative après travaux.
La maison dispose également de plusieurs greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que la possibilité de créer un garage, un véritable atout pour les futurs occupants.
Son emplacement est un de ses principaux points forts. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services administratifs, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Le chauffage est assuré par un système électrique et/ou un chauffage au bois.
Par ses dimensions, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement, de rénovation patrimoniale ou de création d'un ensemble immobilier destiné à la location ou à la revente.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Sibragence Castelnaudary.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un escalier en bois sombre avec des marches usées, menant à l'étage. Le mur est recouvert d'un papier peint fleuri démodé. Un radiateur blanc ancien est visible à sa base.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles

Maison à vendre - 9 pièces •

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Sibragence

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un escalier en bois sombre avec des marches usées, menant à l'étage. Le mur est recouvert d'un papier peint fleuri démodé. Un radiateur blanc ancien est visible à sa base.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Maison à vendre 9 m2 à Mas-Saintes-Puelles vignette-2
  • Maison à vendre 9 m2 à Mas-Saintes-Puelles vignette-3
  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. On y voit un lavabo ancien, du papier peint démodé et un parquet usé, dans une ambiance qui demande à être modernisée.
Sibragence - Mas-Saintes-Puelles
  • Maison à vendre 9 m2 à Mas-Saintes-Puelles vignette-5
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