Maison à vendre
9 pièces • 224 m² Périgueux

Détachée / individuelle
Bon état

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35155d3a-b212-4e8a-acea-0905f33f679f

L'essentiel

9 pièces
Surface 224 m²
8 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 300 m²
Séjour 30,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

PÉRIGUEUX – Maison familiale de caractère – 224 m² sur 1 300 m². Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie recherché, mêlant volumes généreux, charme et fonctionnalité, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 300 m² .
Ses beaux aménagements, sa capacité d’accueil et la qualité de sa structure en font une opportunité rare sur le marché .

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se distingue par une organisation confortable et familiale. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu’une petite loggia ️.
Deux vastes chambres d’environ 17 m² complètent ce niveau, dont une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative .
Un dégagement et des sanitaires complètent cet espace.

À l’étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain .
Cette distribution offre une capacité rare et permet d’imaginer de multiples configurations selon vos besoins : grande famille, télétravail, chambres d’amis, salle de jeux…

Le sous-sol, particulièrement remarquable, bénéficie d’un triple garage, d’un second garage indépendant ainsi que d’une cave , offrant d’importantes capacités de stockage et d’aménagement.
Collectionneur, artisan, bricoleur ou simplement besoin de volume : cet espace saura répondre à toutes les attentes ️.

Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur, propice à l’aménagement d’un potager, d’une aire de jeux ou d’espaces de détente au gré de vos envies .

Le bien dispose d’un chauffage gaz complété par un insert bois , ainsi que du double vitrage pour un meilleur confort énergétique .

Avec ses 224 m² habitables, jusqu’à 8 chambres, et ses nombreux stationnements, cette maison offre des prestations rares à Périgueux et conviendra parfaitement à ceux recherchant l’espace et la polyvalence dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 298 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

298 65

65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 224 m²

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225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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