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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 186 m2 Saint-Julien

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11c1639b-0978-42e6-ad78-69c00592b333

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 210 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 438 m²

  • Séjour 52,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-JULIEN – Maison en monopropriété composée de 3 appartements. L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bien à la vente en exclusivité :
Idéalement situé à Saint-Julien, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante ainsi que d’une terrasse.

2 logements actuellement loués – Revenus locatifs immédiats
Type 3 composé comme suit: en rez-de-chaussée salon séjour avec coin cuisine, dégagement, WC et en étage deux chambres, un bureau, une salle de bain
Type 2 composé comme suit: en rez-de-chaussée salon avec coin cuisine, à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bain WC.

1 logement libre – Possibilité d’occupation personnelle ou de mise en location
Type 4 composé comme suit: en rez-de-chaussée: salon séjour, cuisine, buanderie, WC, à l'étage trois chambres, dégagement, salle de bain.

La propriété dispose de deux garages ainsi que d'une cour commune, pratique et conviviale.

Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement existant, ou à un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Rentabilité locative attractive de plus de 8% nette !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse. Elle dispose de meubles blancs, d'un évier, d'une hotte aspirante noire et d'un sol carrelé. L'espace semble propre et prêt à être aménagé. La pièce est bien éclairée grâce à une fenêtre. Rousseau Immobilier - Saint-Julien

Maison à vendre - 9 pièces • 186 m2

395 000 €

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Rousseau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

03 80 45 20 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-saint-julien-21490-11c1639b-0978-42e6-ad78-69c00592b333/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse. Elle dispose de meubles blancs, d'un évier, d'une hotte aspirante noire et d'un sol carrelé. L'espace semble propre et prêt à être aménagé. La pièce est bien éclairée grâce à une fenêtre. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose d'un sol carrelé, d'une fenêtre, d'une porte et d'un radiateur. Un miroir est également visible sur le mur, offrant une impression d'espace. L'ensemble suggère un espace potentiellement habitable et bien entretenu. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La photo présente une propriété immobilière avec une façade en crépi clair. On observe une entrée couverte et une clôture en fer forgé. L'ensemble suggère un bien situé dans un environnement résidentiel calme. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, un mur blanc avec une porte noire et un miroir encadré. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé selon les besoins. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol en parquet. On y trouve un miroir encadré, une étagère, et un radiateur. L'espace semble être bien proportionné et prêt à être aménagé. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un mur d'accent vert foncé. Le sol est recouvert de parquet stratifié clair. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant un espace accueillant et moderne. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un sol en parquet. La pièce est vide, offrant un espace potentiel pour diverses utilisations. Une porte noire et un mur vert ajoutent une touche de contraste. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier avec un parquet clair. On observe une porte menant à un escalier et des étagères murales, offrant un espace de rangement potentiel. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La photo présente une salle de bain lumineuse avec un miroir encadré et un lavabo intégré. Les murs sont en partie carrelés et peints en vert foncé, offrant un contraste moderne. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un bien immobilier. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La salle de bain présente une esthétique épurée avec des carreaux blancs et des accents noirs. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un porte-savon mural, offrant un espace fonctionnel et bien entretenu. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La photo présente un bien immobilier avec un bâtiment en pierre et un autre en enduit. Un espace gravillonné et une clôture métallique complètent la scène, suggérant un environnement extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse. Elle est équipée de meubles blancs brillants, d'un plan de travail sombre et d'un sol carrelé. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un futur locataire. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Le sol est recouvert de carreaux foncés, et les murs sont blancs. On observe une fenêtre et un radiateur. L'espace semble propre et bien éclairé. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un décor doux et apaisant. On y trouve un lit bébé, un fauteuil confortable, et des éléments décoratifs charmants. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et une ambiance chaleureuse. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un mur blanc, un sol en parquet clair et une fenêtre laissant entrevoir l'extérieur. Un radiateur est fixé au mur. L'ensemble suggère un espace lumineux et potentiellement habitable. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • L'image présente un placard intégré blanc, offrant un espace de rangement généreux. Il comprend des étagères, des tringles et des compartiments variés, idéal pour optimiser l'organisation dans un bien immobilier. L'ensemble est sobre et fonctionnel. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • L'image présente un espace mansardé lumineux avec un sol en parquet clair. On observe une fenêtre, un radiateur et des poutres apparentes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux avec des poutres apparentes. Le sol est recouvert de parquet clair, offrant une atmosphère chaleureuse. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La photo présente une salle de bain moderne et lumineuse. On y observe un lavabo blanc encastré, un miroir avec une étagère en bois, et une douche avec un rideau à motifs. L'ensemble est propre et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette cuisine fonctionnelle présente un agencement optimisé. Elle comprend un coin repas avec bar, des équipements modernes et un réfrigérateur spacieux. L'espace est complété par un escalier menant à un niveau supérieur. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin salon. On y trouve également un escalier menant à un niveau supérieur, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et moderne. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque épuré et un miroir. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. L'agencement est optimisé pour un gain de place. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • Cette salle de bain moderne présente une esthétique épurée avec des murs blancs et un sol sombre. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche vitrée, de toilettes et d'un lave-linge, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien aménagé. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
  • La photo présente un bien immobilier avec un garage en bois et un abri. L'ensemble est situé sur un terrain gravillonné. L'environnement semble calme et résidentiel, avec des arbres en arrière-plan. Rousseau Immobilier - Saint-Julien
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse. Elle dispose de meubles blancs, d'un évier, d'une hotte aspirante noire et d'un sol carrelé. L'espace semble propre et prêt à être aménagé. La pièce est bien éclairée grâce à une fenêtre. Rousseau Immobilier - Saint-Julien

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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