Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 175 m² Senones

À rafraîchir

130 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 2d0fb6ce-526c-41d5-a9d0-7233bdf6966a

L'essentiel

9 pièces
Surface 175 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 669 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport – Idéal investisseur

Situé dans un environnement agréable, cet immeuble des années 1930, en bon état général, représente une belle opportunité d’investissement avec un bon rendement annuel
Valeur locative à l'année 15600 €

Il se compose de trois appartements :

Au rez-de-chaussée : 69 m2

•⁠ ⁠Appartement 3 pièces.
•⁠ ⁠Loué à une locataire sérieuse en place.
•⁠ ⁠Chauffage au gaz.
•⁠ ⁠Garage, cave et accès au jardin.

Au 1er étage : 69 m2

•⁠ ⁠Appartement 3/4 pièces.
•⁠ ⁠Chauffage au gaz.
•⁠ ⁠À rafraîchir selon vos envies.
•⁠ ⁠Cave et accès au jardin.

Sous les combles : 36 m2
•⁠ ⁠Appartement 2/3 pièces.
•⁠ ⁠Habitable immédiatement.
•⁠ ⁠Chauffage électrique.
•⁠ ⁠Cave et accès au jardin.

L’ensemble de l’immeuble nécessite principalement des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité d’optimiser sa valeur locative.

Les atouts :

•⁠ ⁠Trois logements.
•⁠ ⁠Deux appartements libres permettant une relocation ou une rénovation.
•⁠ ⁠Locataire sérieuse en place au rez-de-chaussée.
•⁠ ⁠Garages, caves et jardin.
•⁠ ⁠Bon potentiel de rendement locatif.
•⁠ ⁠Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble offrant un excellent rapport qualité/prix.

À découvrir rapidement !

Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome

Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476
Titulaire d’une assurance RCP n° 167241489 R 001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr