- Exclusivité
Terrain à vendre
Anould
- Constructible
- Bon état
95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 83309c6c-8645-4476-8df7-b3cff06bede0
L'essentiel
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Terrain 1 226 m²
L'avis de l'agent
ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité particulièrement intéressante pour les PROFESSIONNELS, commerçants, artisans et investisseurs à la recherche d’un emplacement visible et facilement accessible.
Situé au cœur d’Anould, sur un axe à fort passage reliant Nancy à Colmar, ce terrain constructible de 1 226 m² offre un emplacement idéal pour développer un projet à usage professionnel.
VISIBILITÉ • ACCESSIBILITÉ • POTENTIEL
Plat, clôturé et déjà équipé d’un portail, le terrain bénéficie d’une configuration permettant d’envisager différents projets selon les possibilités offertes par les règles d’urbanisme :
Local commercial ou professionnel
Garage ou activité automobile
Atelier / activité artisanale
️ Commerce nécessitant de la visibilité
Activité professionnelle ou de services
Projet d’investissement ou d’implantation d’entreprise
La parcelle permet également d’envisager l’aménagement d’un espace de stationnement, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou véhicules professionnels.
UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET
Le terrain est entièrement viabilisé avec raccordements à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout, et dispose d’un accès direct à la voirie.
Son emplacement au cœur du village, combiné à la proximité immédiate des commodités et à son positionnement sur un axe routier majeur, constitue un véritable levier pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.
Une adresse à considérer pour les professionnels souhaitant développer ou implanter leur activité dans le secteur.
Professionnels, investisseurs : venez découvrir le potentiel de cet emplacement et imaginez votre futur projet à Anould.
Venez le découvrir et imaginez dès aujourd’hui votre futur chez-vous à Anould !
ORPI GPE
Raphaël HENRY
N°RSAC : 937 902 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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GPE Anould
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88650 Anould
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