Terrain à vendre
Billey

Constructible
Bon état

84 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 357225d9-00e3-4349-989a-565f80317196

L'essentiel

Terrain 1 574 m²

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L'avis de l'agent

Terrain de 1574 m² constructible. Magnifique terrain à bâtir de 1 574 m² – Environnement privilégié entre Dole et Auxonne

Situé au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Dole et d'Auxonne, découvrez ce beau terrain constructible de 1 574 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ses nombreux atouts sauront vous séduire :

- Une belle superficie permettant de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et préservé.
- Un double accès, l'un par une impasse peu passante et l'autre par une rue tranquille, offrant praticité et flexibilité d'aménagement (libre constructeur)
- Un emplacement exceptionnel en lisière d'une superbe forêt, idéale pour les amoureux de nature, avec un accès direct depuis le terrain pour de magnifiques balades à pied ou à vélo.
- La présence d'un majestueux chêne centenaire, véritable élément de caractère apportant charme, authenticité et ombrage naturel à la propriété.

Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications) se situe à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir.

Vous bénéficierez également de la proximité de Dole et d'Auxonne, avec l'ensemble des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.

Certificat d'urbanisme et étude de sol réalisés.

Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, calme et recherché.

Pour plus de renseignements : Caroline DOUTEAU agent commercial E.I (RSAC 840 479 265) O7 62 91 46 38
Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE 03 80 65 67 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr