Terrain à vendre
Gan

  • Bon état

86 900 €

  • Honoraires : 8.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3623abe5-3ef6-4319-a705-550a88780385

L'essentiel

  • Terrain 1 610 m²


L'avis de l'agent

Rare à Gan ! Magnifique terrain plat de 1600 m² sur les coteaux. Une superbe opportunité s'offre à quiconque cherche l’endroit idéal pour un projet de construction sur les hauteurs très recherchées des coteaux de Gan. Ce terrain de 1600 m² offre le compromis parfait pour un cadre de vie réussi, alliant un environnement paisible, calme et verdoyant à la proximité immédiate de tous les commerces et des commodités du centre-ville.

Côté technique, la parcelle est entièrement plate, un atout majeur qui permet de faciliter les travaux et d'optimiser grandement les frais de terrassement. De plus, l'accès direct à la voirie garantit des raccordements aux réseaux simples et rapides en bordure de propriété.

Libre de constructeur, ce terrain laisse toute la liberté nécessaire pour imaginer et bâtir la maison idéale dans un secteur privilégié. Le potentiel de ce lieu se découvre vraiment sur place ; les visites sont possibles dès à présent pour concrétiser ce beau projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une grande pelouse verte, idéale pour les activités de plein air. Le paysage est complété par des arbres matures et une clôture, offrant un environnement serein et privé.
Orpi Quatorze - Gan

Terrain à vendre -

86 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Quatorze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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4.6 https://www.orpi.com/quatorze/ 0 5 1016 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété dispose d'une grande pelouse verte, idéale pour les activités de plein air. Le paysage est complété par des arbres matures et une clôture, offrant un environnement serein et privé.
Orpi Quatorze - Gan
  • Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, idéale pour les activités de plein air. Les arbres matures environnants offrent ombre et intimité, créant un cadre paisible et attrayant.
Orpi Quatorze - Gan
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    Cette propriété dispose d'une grande pelouse verte, idéale pour les activités de plein air. Le paysage est complété par des arbres matures et une clôture, offrant un environnement serein et privé.
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