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  • Exclusivité

Terrain à vendre
Giou-de-Mamou

  • Bon état

65 400 €

  • Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ec2e0d85-0fca-46a4-b575-64b4f1ea963c

L'essentiel

  • Terrain 990 m²

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. À seulement 10 minutes d’Aurillac, entre Giou-de-Mamou et Carbonnat, découvrez ce terrain de 990 m² situé dans le secteur calme et recherché de Carnejac.

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un environnement paisible, entouré de belles habitations et de nature.

Le terrain, entièrement plat, offre un vrai confort pour imaginer et réaliser facilement votre future maison. Son véritable atout ? Une “bretelle” d’accès indépendante permettant de rejoindre la parcelle directement en véhicule et de créer une entrée totalement privative. Un détail rare qui apporte à la fois praticité et intimité.

Déjà entouré d’habitations, le terrain bénéficie d’une proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements et la constructibilité du projet.

Un cadre serein, une belle exposition, un accès indépendant et la campagne aux portes d’Aurillac… une opportunité idéale pour construire dans un secteur où les terrains deviennent rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • F
  • G
Ce terrain constructible offre un cadre paisible avec des bâtiments modernes et des espaces verts. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial, il bénéficie d'un environnement naturel attrayant et d'un accès pratique. Immoteck - Giou-de-Mamou

Terrain à vendre -

65 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce terrain constructible offre un cadre paisible avec des bâtiments modernes et des espaces verts. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial, il bénéficie d'un environnement naturel attrayant et d'un accès pratique. Immoteck - Giou-de-Mamou
  • Terrain constructible de 1000 m² dans un cadre verdoyant, avec vue sur les montagnes. Idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités. Immoteck - Giou-de-Mamou
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison d'habitation, un garage et un grand terrain. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vue imprenable sur les collines verdoyantes. Immoteck - Giou-de-Mamou
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un vaste terrain herbeux. La résidence principale et les dépendances sont visibles, promettant un potentiel d\'aménagement intéressant. Idéal pour un projet agricole ou résidentiel. Immoteck - Giou-de-Mamou
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    Ce terrain constructible offre un cadre paisible avec des bâtiments modernes et des espaces verts. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial, il bénéficie d'un environnement naturel attrayant et d'un accès pratique. Immoteck - Giou-de-Mamou

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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