Exclusivité

Terrain à vendre
Giou-de-Mamou

Bon état

65 400 €

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ec2e0d85-0fca-46a4-b575-64b4f1ea963c

L'essentiel

Terrain 990 m²

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. À seulement 10 minutes d’Aurillac, entre Giou-de-Mamou et Carbonnat, découvrez ce terrain de 990 m² situé dans le secteur calme et recherché de Carnejac.

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un environnement paisible, entouré de belles habitations et de nature.

Le terrain, entièrement plat, offre un vrai confort pour imaginer et réaliser facilement votre future maison. Son véritable atout ? Une “bretelle” d’accès indépendante permettant de rejoindre la parcelle directement en véhicule et de créer une entrée totalement privative. Un détail rare qui apporte à la fois praticité et intimité.

Déjà entouré d’habitations, le terrain bénéficie d’une proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements et la constructibilité du projet.

Un cadre serein, une belle exposition, un accès indépendant et la campagne aux portes d’Aurillac… une opportunité idéale pour construire dans un secteur où les terrains deviennent rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr