• Exclusivité

Terrain à vendre
Lathus-Saint-Rémy

  • Récréatif
  • Bon état

133 000 €

  • Honoraires : 6.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : acba4c21-b203-44b3-81fb-5191127d9da5

L'essentiel

  • Terrain 77 531 m²


L'avis de l'agent

Véritable Paradis de Pêche avec Étang de 8 000 m², Ponton et Parc Boisé Sans Vis-à-Vis. Vous rêvez d’un véritable paradis pour les amoureux de nature et de pêche, sans aucun vis-à-vis ni nuisance ? Découvrez ce lieu rare et préservé, pensé pour la détente et les moments en famille ou entre amis.

Un terrain exceptionnel de 77 531 m²
Au cœur de la propriété se trouve un magnifique étang de pêche de 8 000 m², véritable atout du domaine. Avec ses profondeurs variant de 50 cm à 1,50 m, il accueille plus de 200 poissons et offre un cadre idéal pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter d’un environnement apaisant. Un ponton aménagé vient compléter cet espace et permet de pêcher confortablement tout en admirant la vue sur l’eau et la nature environnante.

Le tout est niché dans un vaste parc boisé et soigneusement entretenu, entièrement clôturé par une clôture de deux mètres de hauteur, garantissant calme, intimité et sécurité.

La propriété dispose également de l’eau courante ainsi que de plusieurs dépendances :

un chalet en bois de 35 m²,
quatre chalets / ateliers de 6 m² chacun,
un chalet faisant office de garage de 15 m².

Deux mobil-homes sont également présents sur le terrain, à rénover ou rafraîchir selon vos projets.

Un lieu unique pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang serein entouré d\'arbres luxuriants. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Un havre de paix authentique.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy

Terrain à vendre -

133 000 €

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Saudiv Montmorillon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

05 49 00 13 66

Voir le site de l'agence

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang serein entouré d\'arbres luxuriants. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Un havre de paix authentique.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang, une allée bordée d'arbres et une clôture. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo montre l'intérieur d'un abri de jardin en bois, spacieux et bien éclairé. Une tondeuse autoportée rouge est garée au centre, suggérant un espace de rangement fonctionnel pour les équipements extérieurs. Les murs et le sol en bois confèrent une atmosphère rustique et chaleureuse.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété pittoresque offre un étang serein bordé d'arbres luxuriants et d'une rive herbeuse. La présence d'oies ajoute une touche de charme rustique à ce paysage paisible, idéal pour la détente.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec un étang serein et une végétation luxuriante. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Un véritable havre de paix.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec un étang et un chemin forestier. La structure extérieure pourrait servir de remise ou d'abri. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un plan d'eau paisible bordé d'arbres luxuriants. La lumière du soleil illumine la scène, créant une atmosphère sereine. L'eau reflète le ciel bleu et les arbres environnants, offrant une vue pittoresque.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un sentier forestier luxuriant, baigné de lumière naturelle filtrant à travers la dense canopée. L'atmosphère paisible et la beauté naturelle invitent à la découverte. Idéal pour une retraite tranquille ou une propriété en harmonie avec la nature.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété offre un étang paisible entouré d'arbres matures et d'espaces verts luxuriants. Un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air, promettant tranquillité et beauté naturelle.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un quai en bois menant à une étendue d'eau calme, bordée de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale pour des activités de loisir au bord de l'eau.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo montre un plan d'eau calme avec une tête de poisson émergeant à la surface. L'eau est trouble, suggérant un environnement naturel ou peu entretenu. La scène évoque la tranquillité de la nature.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un terrain boisé, idéal pour un projet immobilier nécessitant de l'espace et de la verdure. L'environnement naturel offre un cadre paisible et attrayant pour une future construction.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang serein entouré d'arbres luxuriants. L'espace extérieur invite à la détente et aux activités de plein air, créant une atmosphère de tranquillité et d'espace.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette propriété boisée présente plusieurs petites cabanes, idéales pour un projet de développement ou un refuge privé. L'environnement naturel offre tranquillité et potentiel d'aménagement.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un étang paisible avec une petite structure en bois sur pilotis, idéale pour les activités nautiques ou comme abri. Le paysage environnant est verdoyant et serein.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
  • Cette photo présente un plan d'eau paisible, idéal pour des activités de loisirs ou comme élément paysager d'une propriété. La lumière naturelle met en valeur la tranquillité du lieu.
Saudiv Montmorillon - Lathus-Saint-Rémy
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    Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un étang serein entouré d\'arbres luxuriants. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Un havre de paix authentique.
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