Alès, rue d'Avéjan
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Atlas immobilier / Languedoc-Roussillon / Gard / Alès / Centre-ville

Immobilier Centre-ville, Alès

Il y a actuellement 3 biens à acheter dans le quartier Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    1 702 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    61 log/ha
    1 428 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    28 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1968
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    12 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    28 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
  • Maisons

    Part des maisons

    6 %
  • Appartements

    Part des appartements

    94 %

2-Habitants

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    8 580 hab/km²
    10 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    18 %
    40 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    44 %
    1972
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    38 %
    3 %
  • Age moyen

    Age médian

    48 ans
    10 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    9 450 habitants
    24 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,6 personnes/ménage
    21 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 430 euros / mois
    13 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    41 %
    34 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    59 %
    35 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    35 %
    65 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    26 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    70 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    66 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    28 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    1 760 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    49 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    47 %
  • Surface

    Km²

    1,1 km²
    31 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1105 mm par an
    45 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2528 heures par an
    41 030 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,7 équip./km²
    2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    6 %
    1 650 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    5,4 tran./km²
    40 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    60 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    28 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    23 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    66 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    82 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    28 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    14 %

4-Education

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    98 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    13,6 étab./km²
    Petite ville et périphérie
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    48 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    780
    Quatre fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    60
    23,3 km²

5-Commerces

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    94 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    2,9 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    4,9 tous les 100m
    0
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    780
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    60
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    210 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    29
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    250 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Max Roustan (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    50,9 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    61,18 %
    1,3 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    38,82 %
    14 %

7-Sécurité

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    49,5 pour 1 000 habitants
    Max Roustan (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,4 pour 1 000 habitants
    50,9 %

8-Chauffage

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 757 résidences
    12,1 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    20 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    56 %
    49,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    9,4 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    8 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    54 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    8 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    25 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    24 043 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    20 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    56 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    10
    21 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (4 jours
    3 %

10-Logement

  • Critères
    Centre-ville
    Comparé à la ville de Alès
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    126
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    230
    faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    9
    10
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    136
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (4 jours
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    14 502
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    144
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    14 191
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)

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