Immobilier Ouest, Argentan

Il y a actuellement une agence dans le quartier Ouest et ses environs, 15 biens à acheter et 9 biens à louer

Ouest est un quartier de 7 930 habitants de la ville d'Argentan dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Ouest en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Densité de logements	3 log/ha	4 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	38 % 38 %%	34 % 34 %%
Ancienneté du logement	1971	1974
Résidences secondaires	14 % 14 %%	15 % 15 %%
Petites surfaces (<40 m2)	10 % 10 %%	11 % 11 %%
Logement social HLM	37 % 37 %%	43 % 43 %%
Taxe habitation	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Maisons	44 % 44 %%	45 % 45 %%
Appartements	56 % 56 %%	55 % 55 %%
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Appartements et maisons de ville

2-Habitants

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Densité de population	564 hab/km²	750 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	21 % 21 %%
Adultes	58 % 58 %%	56 % 56 %%
Personnes âgées	22 % 22 %%	23 % 23 %%
Age moyen	44 ans	44 ans
Nombre d'habitants	7 860 habitants	13 769 habitants
Taille des ménages	2,2 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 050 euros / mois	2 000 euros / mois
Cadres	33 % 33 %%	31 % 31 %%
Employés et ouvriers	67 % 67 %%	69 % 69 %%
Retraités	29 % 29 %%	31 % 31 %%
Chômage	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Lieu de travail	68 % 68 %%	70 % 70 %%
Transport vers lieu de travail	76 % 76 %%	74 % 74 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	-1 % -1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Impôts sur le revenu	13 % 13 %%	13 % 13 %%

3-Environnement

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Distance à l'aéroport	34 km	34 km
Ville et villages fleuris	3 fleurs	3 fleurs
Surface	13,9 Km²	18,4 Km²
Terrains et salles de sport	8,4 équip/km²	8,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	67 % 67 %%	64 % 64 %%
Transports publics	2,2 station/km²	1,9 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Petite ville et périphérie
Pluie	666 mm par an	666 mm par an
Ensoleillement	1912 heures par an	1912 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Calme	Calme

4-Education

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Ecoles et crèches	4,9 étab/km²	4 étab/km²
Résultats des lycées	90 % 90 %%	93 % 93 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Médecins généralistes	660 hab/médecin	920 hab/médecin
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,8 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	15 % 15 %%	15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	-1 % -1 %%	-1 % -1 %%
Agences Immobilières	13	14
Nombre de commerces de proximité	140 commerces de proximité	260 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Maire	Pierre Pavis (2014)	Pierre Pavis (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	55,2 % 55,2 %%	55,2 % 55,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	64,91 % 64,91 %%	64,91 % 64,91 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	35,09 % 35,09 %%	35,09 % 35,09 %%

7-Sécurité

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Atteintes aux biens	41,6 pour 1 000 habitants	10,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,3 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Résidences	4 233 résidences	7 760 résidences
Chauffage central collectif	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Chauffage tout électrique	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Chauffage urbain	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Gaz de ville et de réseau	38 % 38 %%	38 % 38 %%
Fioul (mazout)	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Electricité	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	10 % 10 %%	10 % 10 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Risque industriel, Séisme	Inondation, Risque industriel, Séisme
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	5	5
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inondations et coulées de boue	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inondations et coulées de boue

10-Logement

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Argentan
Potentiel immobilier	C	C
Nombre de permis de construire	21	21
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	108	108
Nombre de permis de démolir	8	8
Total nombre de logements autorisés	22	22
Total surface en m² de logements autorisés	2 106	2 106
Total nombre de logements commencés	27	27
Total surface en m² commencés	3 078	3 078