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Immobilier à Bayonne, Arènes

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Arènes en quelques chiffres

Arènes est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Bayonne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Arènes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Arènes Comparé à la ville de Bayonne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Arènes

23 log/ha

Bayonne

11 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Arènes

43 % 43 %%

Bayonne

36 % 36 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Arènes

1969

Bayonne

1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Arènes

13 % 13 %%

Bayonne

11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Arènes

12 % 12 %%

Bayonne

14 % 14 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Arènes

13 % 13 %%

Bayonne

19 % 19 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Arènes

35 % 35 %%

Bayonne

35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Arènes

NA

Bayonne

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Arènes

19 % 19 %%

Bayonne

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Arènes

14 % 14 %%

Bayonne

14 % 14 %%
Appartements Part des appartements

Arènes

86 % 86 %%

Bayonne

86 % 86 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Arènes

Maisons de ville

Bayonne

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Arènes

  1. Les Arènes : un quartier recherché

    Bordé par l’Adour et le canal d’Aizinetxe, et délimité par l’avenue Marcel Dassault et les allées Paulmy, le quartier des Arènes est le plus recherché et le plus cher de Bayonne. Du fait de sa position centrale et de son patrimoine prestigieux, le prix du mètre carré y est plus élevé qu’ailleurs. Il varie entre 3 000 €/m2 et 4 000 €/m2, alors que le prix moyen de l’immobilier à Bayonne se situe aux alentours d’une moyenne de 2 200 €/m2.

  2. Les Arènes : un quartier très touristique

    Le quartier des Arènes est le plus touristique de Bayonne. Il est réputé pour son aspect médiéval, avec ses multiples bâtisses anciennes, cloitres, caves voûtées et fortifications. Mais, les Arènes, c’est aussi un quartier avec de nombreuses commodités et une vie locale très active. On y trouve plusieurs établissements scolaires, dont un lycée et un collège, et beaucoup de commerçants. De grandes enseignes commerciales sont installées à l’ouest du quartier, notamment vers la galerie des Arènes et le Forum.

  3. Les Arènes : au cœur des traditions bayonnaises

    Bayonne est connue pour son folklore et ses grandes fêtes, et le quartier des Arènes en est l’un des symboles les plus forts. Chaque année, les férias s’y déroulent pendant plusieurs jours, avec des feux d’artifice, des jeux, des musiciens, et surtout les célèbres courses de vachettes. Temple de toutes ces traditions taurines, les Arènes peuvent contenir plus de 10 000 spectateurs et accueillent chaque année plusieurs corridas. Elles sont aussi un des hauts lieux de la vie culturelle bayonnaise, puisqu’elles sont le théâtre chaque mois de concerts et spectacles.

  4. Les Arènes : un quartier protégé

    Bayonne sera largement modifiée dans les années à venir. Un plan d’urbanisation prévoit la construction de nouveaux logements et d’infrastructures culturelles, sportives et administratives. Toutefois, le quartier des Arènes est protégé par plusieurs plans de préservation du patrimoine, et par un arrêté interministériel. Etant classé d’intérêt national, il est concerné uniquement par des opérations de restauration et de réhabilitation.
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