1 biens immobiliers à vendre à Cahors
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Cahors en quelques chiffres
Cahors est une ville de 19 990 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Cahors est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Cahors 2 log/ha |
Lot <1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Cahors
49 %
|
Lot
70 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Cahors 1965 |
Lot 1963 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Cahors
20 %
|
Lot
30 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Cahors
12 %
|
Lot
6 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Cahors
15 %
|
Lot
6 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Cahors
17 %
|
Lot
18 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Cahors
14 %
|
Lot NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Cahors
61 %
|
Lot
17 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Cahors
46 %
|
Lot
84 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Cahors
54 %
|
Lot
16 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Cahors Appartements et maisons de ville |
Lot Maisons récentes |
2-Habitants
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Cahors 299 hab/km² |
Lot 33 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Cahors
20 %
|
Lot
20 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Cahors
53 %
|
Lot
53 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Cahors
26 %
|
Lot
28 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Cahors 46 ans |
Lot 47 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Cahors 19 340 habitants |
Lot 173 400 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Cahors 1,9 personne/ménage |
Lot 2,1 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Cahors 2 320 euros / mois |
Lot 2 430 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Cahors
45 %
|
Lot
48 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Cahors
55 %
|
Lot
52 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Cahors
33 %
|
Lot
38 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Cahors
19 %
|
Lot
13 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Cahors
80 %
|
Lot
42 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Cahors
73 %
|
Lot
84 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Cahors
-1 %
|
Lot
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Cahors Salariés |
Lot Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Cahors
17 %
|
Lot
15 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Cahors
16 %
|
Lot
14 %
|
3-Environnement
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Cahors 12 km |
Lot NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Cahors Aucune fleur |
Lot NA |
|
Surface
Km²
|
Cahors 64,7 Km² |
Lot 5214,9 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Cahors 5 équip/km² |
Lot 8,3 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Cahors
83 %
|
Lot
98 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Cahors 0,1 station/km² |
Lot 0,4 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Cahors |
Lot ND |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Cahors Campagne |
Lot Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Cahors 771 mm par an |
Lot 830 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Cahors 2087 heures par an |
Lot 2090 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Cahors Hypermarché à proximité |
Lot ND |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Cahors Très nombreux |
Lot ND |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Cahors Tout à proximité |
Lot ND |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Cahors Très nombreux |
Lot ND |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Cahors Animée |
Lot ND |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Cahors Très nombreux |
Lot ND |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Cahors Desservi |
Lot ND |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Cahors Plutôt vivant |
Lot ND |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Cahors 1 |
Lot 19 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Cahors 0 |
Lot 19 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Cahors 29 |
Lot 674 |
4-Education
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Cahors 2,6 étab/km² |
Lot 2,9 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Cahors
93 %
|
Lot
93 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Cahors 25 |
Lot 253 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Cahors 79 |
Lot 477 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Cahors 0 |
Lot 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Cahors 0 |
Lot 0 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Cahors 6 |
Lot 30 |
5-Commerces
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Cahors 550 hab/médecin |
Lot 1000 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Cahors Animé |
Lot Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Cahors 0,2 tous les 100m |
Lot 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Cahors 1,9 tous les 100m |
Lot 0,9 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cahors
16 %
|
Lot
5 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cahors
-2 %
|
Lot
5 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cahors
9 %
|
Lot
2 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Cahors 30 |
Lot 189 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Cahors 560 commerces de proximité |
Lot 2 990 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Cahors 59 |
Lot 540 |
6-Politique
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Cahors Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE (18/05/2020) |
Lot NA |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Cahors
62 %
|
Lot ND |
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cahors
75,47 %
|
Lot
72,11 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cahors
24,53 %
|
Lot
27,89 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
26,59 %
|
Lot ND |
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
16,78 %
|
Lot ND |
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
26,01 %
|
Lot ND |
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
6,17 %
|
Lot ND |
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
5,89 %
|
Lot ND |
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
4,9 %
|
Lot ND |
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
1,88 %
|
Lot ND |
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
4,19 %
|
Lot ND |
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
3,04 %
|
Lot ND |
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
0,56 %
|
Lot ND |
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
0,81 %
|
Lot ND |
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Cahors
3,19 %
|
Lot ND |
7-Sécurité
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Cahors 40,2 pour 1 000 habitants |
Lot 18,3 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Cahors 6,8 pour 1 000 habitants |
Lot 4,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Cahors 12 576 résidences |
Lot 116 508 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Cahors
10 %
|
Lot
4 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Cahors
57 %
|
Lot
47 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Cahors
23 %
|
Lot
23 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Cahors
10 %
|
Lot
26 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Cahors
0 %
|
Lot
0 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Cahors
54 %
|
Lot
14 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Cahors
11 %
|
Lot
29 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Cahors
26 %
|
Lot
27 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Cahors
1 %
|
Lot
5 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Cahors
8 %
|
Lot
24 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Cahors Oui |
Lot NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Cahors Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses |
Lot NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Cahors très faible |
Lot NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Cahors 16 |
Lot NA |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Cahors Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (30 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (30 jours en 2011), Inondations et coulées de |
Lot NA |
10-Logement
| Critères | Cahors | Comparé au département Lot |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Cahors C |
Lot NA |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Cahors 61 |
Lot 1 670 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Cahors 5 |
Lot 34 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Cahors 184 |
Lot 2 688 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Cahors 4 |
Lot 43 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Cahors 104 |
Lot 993 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Cahors 6 958 |
Lot 97 598 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Cahors 76 |
Lot 807 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Cahors 6 929 |
Lot 96 029 |
Guide immmobilier Orpi de Cahors
-
Immobilier à Cahors : un budget raisonnable
Bordée par la rivière Lot et les collines du Mont Saint Cyr, Cahors est une ville au cœur de la nature. Maisons médiévales, immeubles néo-classiques, c’est aussi une ville riche d'un important patrimoine architectural.
Les tarifs immobiliers des logements et terrains Cadurciens affichent un bon rapport qualité-prix. Cahors séduit les primo-accédants et les investisseurs immobiliers de tous profils. Pour exemple, un studio proche du centre-ville (idéal pour étudiant) peut se négocier moins de 30 000€. -
Vivre à Cahors : des quartiers authentiques
Cahors est partagée en plusieurs quartiers possédant chacun un style particulier.
Le boulevard Gambetta avec ses terrasses méridionales, comprend de nombreux commerces, boutiques et restaurants. La ville ancienne est aujourd’hui l’une des plus belle cité médiévale du Midi.
La ville abrite également de nouveaux quartiers périphériques. Les uns sont essentiellement pavillonnaires, comme Saint-Namphaise, d’autres sont d'avantage marqué par l'habitat collectif tel Sainte Valérie, la Croix de Fer ou Terre Rouge.
Dans ces quartiers de Cahors, on compte plusieurs biens à rénover accessibles à l’achat à des prix intéressants. -
Se loger à Cahors : les atouts de la ville
Accessible par les autoroutes et départementales en provenance de Paris et Toulouse, Cahors est bien desservie. Paris est accessible en 5h par train (ligne Paris-Toulouse). Les transports en commun sont assurés par les BUS EVIDENCE. L’aéroport Toulouse Blagnac est quant à lui situé à 1h de Cahors.
Recommandés pour les ballades en famille, les fameux Jardins Secrets de Cahors se situent dans la partie ancienne de la ville, au pied du pont Valentré.
