Immobilier à Cognac, Centre-ville - Gare
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Centre-ville - Gare en quelques chiffres
Centre-ville - Gare est un quartier de 4 860 habitants de la ville de Cognac dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Gare est un quartier animé avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville - Gare 14 log/ha |
Cognac 8 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville - Gare
37 %
|
Cognac
46 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville - Gare 1944 |
Cognac 1958 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville - Gare
18 %
|
Cognac
13 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville - Gare
13 %
|
Cognac
8 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville - Gare
10 %
|
Cognac
17 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville - Gare
19 %
|
Cognac
19 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville - Gare NA |
Cognac NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville - Gare
27 %
|
Cognac
27 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville - Gare
46 %
|
Cognac
61 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville - Gare
54 %
|
Cognac
39 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville - Gare Appartements et maisons de ville |
Cognac Maisons anciennes |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville - Gare 2 021 hab/km² |
Cognac 1 254 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville - Gare
19 %
|
Cognac
22 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville - Gare
61 %
|
Cognac
57 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville - Gare
20 %
|
Cognac
22 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville - Gare 43 ans |
Cognac 43 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville - Gare 4 847 habitants |
Cognac 18 654 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville - Gare 1,7 personne/ménage |
Cognac 1,9 personne/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville - Gare 2 470 euros / mois |
Cognac 2 280 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville - Gare
53 %
|
Cognac
43 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville - Gare
47 %
|
Cognac
57 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville - Gare
27 %
|
Cognac
29 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville - Gare
14 %
|
Cognac
17 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville - Gare
59 %
|
Cognac
58 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville - Gare
74 %
|
Cognac
83 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville - Gare
0 %
|
Cognac
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville - Gare Salariés |
Cognac Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville - Gare
17 %
|
Cognac
17 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville - Gare
16 %
|
Cognac
16 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville - Gare 5 km |
Cognac 5 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville - Gare Aucune fleur |
Cognac 3 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville - Gare 2,4 Km² |
Cognac 14,9 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville - Gare 14,8 équip/km² |
Cognac 5,7 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville - Gare
30 %
|
Cognac
42 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville - Gare 14,6 station/km² |
Cognac 8,2 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville - Gare |
Cognac |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville - Gare Ville |
Cognac Petite ville et périphérie |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville - Gare 747 mm par an |
Cognac 747 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville - Gare 2010 heures par an |
Cognac 2010 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville - Gare Hypermarché à proximité |
Cognac Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville - Gare Très nombreux |
Cognac Nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville - Gare Tout à proximité |
Cognac Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville - Gare Très nombreux |
Cognac Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville - Gare Très animée |
Cognac Animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville - Gare Très nombreux |
Cognac Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville - Gare Desservi |
Cognac Peu desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville - Gare Vivant |
Cognac Calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville - Gare 1 |
Cognac 1 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville - Gare 17 |
Cognac 59 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville - Gare 2 |
Cognac 9 |
4-Education
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville - Gare 5,1 étab/km² |
Cognac 2,7 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville - Gare
93 %
|
Cognac
89 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville - Gare 5 |
Cognac 22 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville - Gare 0 |
Cognac 0 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville - Gare 0 |
Cognac 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville - Gare 0 |
Cognac 0 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville - Gare 4 |
Cognac 6 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville - Gare 480 hab/médecin |
Cognac 850 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville - Gare Animé |
Cognac Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville - Gare 0,2 tous les 100m |
Cognac 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville - Gare 1,7 tous les 100m |
Cognac 1,2 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville - Gare
16 %
|
Cognac
16 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville - Gare
5 %
|
Cognac
5 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville - Gare
5 %
|
Cognac
5 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville - Gare 15 |
Cognac 23 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville - Gare 120 commerces de proximité |
Cognac 480 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville - Gare 35 |
Cognac 69 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville - Gare Morgan BERGER (28/06/2020) |
Cognac Morgan BERGER (28/06/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville - Gare
51,4 %
|
Cognac
51,4 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville - Gare
70,47 %
|
Cognac
70,47 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville - Gare
29,53 %
|
Cognac
29,53 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville - Gare 50,5 pour 1 000 habitants |
Cognac 50,5 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville - Gare 4,2 pour 1 000 habitants |
Cognac 4,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville - Gare 3 403 résidences |
Cognac 11 267 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville - Gare
9 %
|
Cognac
9 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville - Gare
62 %
|
Cognac
62 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville - Gare
26 %
|
Cognac
26 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville - Gare
4 %
|
Cognac
4 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
0 %
|
Cognac
0 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
64 %
|
Cognac
64 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
4 %
|
Cognac
4 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
29 %
|
Cognac
29 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
0 %
|
Cognac
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville - Gare
3 %
|
Cognac
3 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville - Gare Oui |
Cognac Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville - Gare Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Cognac Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville - Gare modérée |
Cognac modérée |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville - Gare 11 |
Cognac 11 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville - Gare Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours |
Cognac Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours |
10-Logement
| Critères | Centre-ville - Gare | Comparé à la ville de Cognac |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville - Gare C |
Cognac C |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville - Gare 33 |
Cognac 33 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville - Gare 1 |
Cognac 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville - Gare 347 |
Cognac 347 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville - Gare 5 |
Cognac 5 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville - Gare 8 |
Cognac 8 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville - Gare 1 062 |
Cognac 1 062 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville - Gare 6 |
Cognac 6 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville - Gare 581 |
Cognac 581 |