Immobilier à Nantes, Centre-ville

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Densité de logements	Centre-ville 100 log/ha	Nantes 27 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 27 % 27 %%	Nantes 37 % 37 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1928	Nantes 1975
Résidences secondaires	Centre-ville 15 % 15 %%	Nantes 10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 40 % 40 %%	Nantes 23 % 23 %%
Logement social HLM	Centre-ville 1 % 1 %%	Nantes 19 % 19 %%
Taxe habitation	Centre-ville 34 % 34 %%	Nantes 34 % 34 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Nantes NA
Taxe foncière	Centre-ville 34 % 34 %%	Nantes 34 % 34 %%
Maisons	Centre-ville 1 % 1 %%	Nantes 20 % 20 %%
Appartements	Centre-ville 99 % 99 %%	Nantes 80 % 80 %%
Type de maison	Centre-ville Appartements de centre ville	Nantes Maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Densité de population	Centre-ville 13 736 hab/km²	Nantes 4 624 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 17 % 17 %%	Nantes 23 % 23 %%
Adultes	Centre-ville 75 % 75 %%	Nantes 63 % 63 %%
Personnes âgées	Centre-ville 9 % 9 %%	Nantes 14 % 14 %%
Age moyen	Centre-ville 34 ans	Nantes 37 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 11 279 habitants	Nantes 303 382 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,6 personne/ménage	Nantes 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 3 060 euros / mois	Nantes 2 590 euros / mois
Cadres	Centre-ville 74 % 74 %%	Nantes 61 % 61 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 26 % 26 %%	Nantes 39 % 39 %%
Retraités	Centre-ville 11 % 11 %%	Nantes 20 % 20 %%
Chômage	Centre-ville 16 % 16 %%	Nantes 17 % 17 %%
Lieu de travail	Centre-ville 73 % 73 %%	Nantes 66 % 66 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 35 % 35 %%	Nantes 60 % 60 %%
Croissance démographique	Centre-ville 5 % 5 %%	Nantes 1 % 1 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Nantes Salariés
Pauvreté	Centre-ville 15 % 15 %%	Nantes 15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 19 % 19 %%	Nantes 19 % 19 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Distance à l'aéroport	Centre-ville 9 km	Nantes 11 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 4 fleurs	Nantes 4 fleurs
Surface	Centre-ville 0,8 Km²	Nantes 65,6 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 16,2 équip/km²	Nantes 9,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 0 % 0 %%	Nantes 23 % 23 %%
Transports publics	Centre-ville 110,7 station/km²	Nantes 33,6 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Nantes
Type de paysage	Centre-ville Ville	Nantes Ville
Pluie	Centre-ville 734 mm par an	Nantes 734 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 2074 heures par an	Nantes 2074 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Nantes Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Nantes Très nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Nantes Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Nantes Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Nantes Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Nantes Très nombreux
Transports	Centre-ville Très bien desservi	Nantes Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Très vivant	Nantes Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 7	Nantes 59
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 70	Nantes 1219
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 3	Nantes 276

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Ecoles et crèches	Centre-ville 10,6 étab/km²	Nantes 5,8 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 95 % 95 %%	Nantes 95 % 95 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 6	Nantes 228
Universitaires	Centre-ville 30 534	Nantes 30 534
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 10 904	Nantes 10 904
Classes préparatoires	Centre-ville 1 970	Nantes 1 970
Nombre de crèches	Centre-ville 2	Nantes 79

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Médecins généralistes	Centre-ville 610 hab/médecin	Nantes 780 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Nantes Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,6 tous les 100m	Nantes 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 6,1 tous les 100m	Nantes 3 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 22 % 22 %%	Nantes 22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 7 % 7 %%	Nantes 7 % 7 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 20 % 20 %%	Nantes 20 % 20 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 112	Nantes 527
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 140 commerces de proximité	Nantes 4 220 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 287	Nantes 843

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Maire	Centre-ville Johanna ROLLAND (28/06/2020)	Nantes Johanna ROLLAND (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 61,3 % 61,3 %%	Nantes 61,3 % 61,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 86,52 % 86,52 %%	Nantes 86,52 % 86,52 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 13,48 % 13,48 %%	Nantes 13,48 % 13,48 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Atteintes aux biens	Centre-ville 62 pour 1 000 habitants	Nantes 62 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 8,2 pour 1 000 habitants	Nantes 8,2 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Résidences	Centre-ville 8 191 résidences	Nantes 174 826 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 27 % 27 %%	Nantes 27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 40 % 40 %%	Nantes 40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 33 % 33 %%	Nantes 33 % 33 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 1 % 1 %%	Nantes 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 8 % 8 %%	Nantes 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 53 % 53 %%	Nantes 53 % 53 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Nantes 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 36 % 36 %%	Nantes 36 % 36 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Nantes 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 1 % 1 %%	Nantes 1 % 1 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Nantes Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Nantes Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville modérée	Nantes modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 6	Nantes 6
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue	Nantes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nantes
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Nantes B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 488	Nantes 488
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 9	Nantes 9
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 1 908	Nantes 1 908
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 52	Nantes 52
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 2 378	Nantes 2 378
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 154 942	Nantes 154 942
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 2 300	Nantes 2 300
Total surface en m² commencés	Centre-ville 152 601	Nantes 152 601

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