Immobilier Vieux Doulon, Nantes

Il y a actuellement 2 agences dans le quartier Vieux Doulon et ses environs

Vieux Doulon est un quartier de 7 470 habitants de la ville de Nantes dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Doulon est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Vieux Doulon en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Type de maison	Maisons récentes	Maisons de ville
Densité de logements	8 log/ha	25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	63 % 63 %%	37 % 37 %%
Ancienneté du logement	1981	1975
Résidences secondaires	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2)	8 % 8 %%	24 % 24 %%
Logement social HLM	10 % 10 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	60 % 60 %%	21 % 21 %%
Appartements	40 % 40 %%	79 % 79 %%

2-Habitants

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Type de population	Cadres actifs	Salariés
Densité de population	1 710 hab/km²	4 460 hab/km²
Enfants et adolescents	24 % 24 %%	23 % 23 %%
Adultes	55 % 55 %%	58 % 58 %%
Personnes âgées	20 % 20 %%	18 % 18 %%
Age moyen	39 ans	37 ans
Nombre d'habitants	7 470 habitants	291 600 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 790 euros / mois	2 160 euros / mois
Cadres	60 % 60 %%	58 % 58 %%
Employés et ouvriers	40 % 40 %%	42 % 42 %%
Retraités	20 % 20 %%	16 % 16 %%
Chômage	9 % 9 %%	16 % 16 %%
Lieu de travail	66 % 66 %%	64 % 64 %%
Transport vers lieu de travail	75 % 75 %%	61 % 61 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	15 % 15 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Ville
Distance à l'aéroport	12 km	9 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	Quatre fleurs
Surface	4,4 km²	65,4 km²
Pluie	734 mm par an	734 mm par an
Ensoleillement	2074 heures par an	2074 heures par an
Terrains et salles de sport	6,8 équip./km²	7,2 équip./km²
Espaces verts et jardins	57 % 57 %%	23 % 23 %%
Transports publics	17,1 tran./km²	19 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Peu nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Résultats des lycées	93 % 93 %%	95 % 95 %%
Ecoles et crèches	2,7 étab./km²	7,7 étab./km²
Universitaires	30 534	30 534
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	10 904	10 904
Classes préparatoires	1 970	1 970

5-Commerces

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	2,1 tous les 100m	3 tous les 100m
Croissance économique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Médecins généralistes	790 hab./généraliste	760 hab./généraliste
Agences Immobilières	16	527
Nombre de commerces de proximité	110 commerces de proximité	4 220 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Maire	Johanna Rolland (2014)	Johanna Rolland (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	61,3 % 61,3 %%	61,3 % 61,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	86,52 % 86,52 %%	86,52 % 86,52 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	13,48 % 13,48 %%	13,48 % 13,48 %%

7-Sécurité

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Atteintes aux biens	62 pour 1 000 habitants	10,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	8,2 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Résidences	3 305 résidences	165 550 résidences
Chauffage central collectif	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	33 % 33 %%	33 % 33 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	53 % 53 %%	53 % 53 %%
Fioul (mazout)	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Electricité	36 % 36 %%	36 % 36 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	modérée	modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue

10-Logement

Critères	Vieux Doulon	Comparé à la ville de Nantes
Nombre de permis de construire	488	488
Nombre de permis d'aménager	9	9
Nombre de déclaration préalable	1 908	1 908
Nombre de permis de démolir	52	52
Total nombre de logements autorisés	2 378	2 378
Total surface en m² de logements autorisés	154 942	154 942
Total nombre de logements commencés	2 300	2 300
Total surface en m² commencés	152 601	152 601
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)