Immobilier à Tulle, Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville de Tulle est un quartier de 4 460 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 11 log/ha |
Tulle 4 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
46 %
|
Tulle
52 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1958 |
Tulle 1964 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
24 %
|
Tulle
21 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
10 %
|
Tulle
8 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
8 %
|
Tulle
10 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Tulle
19 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Tulle NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
34 %
|
Tulle
34 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
24 %
|
Tulle
39 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
76 %
|
Tulle
61 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Maisons de ville |
Tulle Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 1 364 hab/km² |
Tulle 583 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
16 %
|
Tulle
19 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
56 %
|
Tulle
56 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
28 %
|
Tulle
25 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 47 ans |
Tulle 45 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 4 265 habitants |
Tulle 14 390 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 1,7 personne/ménage |
Tulle 2 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 2 280 euros / mois |
Tulle 2 300 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
48 %
|
Tulle
38 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
52 %
|
Tulle
62 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
36 %
|
Tulle
35 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
13 %
|
Tulle
11 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
69 %
|
Tulle
73 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
75 %
|
Tulle
74 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
-1 %
|
Tulle
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Tulle Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
15 %
|
Tulle
15 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
15 %
|
Tulle
15 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 41 km |
Tulle 41 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville 2 fleurs |
Tulle 2 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville 3,1 Km² |
Tulle 24,7 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,2 équip/km² |
Tulle 6,4 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
44 %
|
Tulle
71 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 2,9 station/km² |
Tulle 3,2 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Tulle |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Petite ville et périphérie |
Tulle Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 974 mm par an |
Tulle 974 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 2045 heures par an |
Tulle 2045 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Tulle Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Tulle Nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout à proximité |
Tulle Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Tulle Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Animée |
Tulle Animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Tulle Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Desservi |
Tulle Desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Plutôt vivant |
Tulle Calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Tulle 1 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 5 |
Tulle 18 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 10 |
Tulle 26 |
4-Education
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 3,4 étab/km² |
Tulle 2,2 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
95 %
|
Tulle
95 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 6 |
Tulle 14 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 243 |
Tulle 243 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Tulle 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 34 |
Tulle 34 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 1 |
Tulle 4 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 530 hab/médecin |
Tulle 800 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Tulle Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,2 tous les 100m |
Tulle 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 1,7 tous les 100m |
Tulle 1,4 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
20 %
|
Tulle
20 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
-3 %
|
Tulle
-3 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
16 %
|
Tulle
16 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 9 |
Tulle 20 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 110 commerces de proximité |
Tulle 340 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 14 |
Tulle 37 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Bernard COMBES (18/05/2020) |
Tulle Bernard COMBES (18/05/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
72,4 %
|
Tulle
72,4 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
77,93 %
|
Tulle
77,93 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
22,07 %
|
Tulle
22,07 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
22,32 %
|
Tulle
22,32 %
|
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
18,98 %
|
Tulle
18,98 %
|
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
24,7 %
|
Tulle
24,7 %
|
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
5,4 %
|
Tulle
5,4 %
|
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
3,89 %
|
Tulle
3,89 %
|
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
6,74 %
|
Tulle
6,74 %
|
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,84 %
|
Tulle
1,84 %
|
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
4,6 %
|
Tulle
4,6 %
|
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
3,81 %
|
Tulle
3,81 %
|
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,72 %
|
Tulle
0,72 %
|
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,04 %
|
Tulle
1,04 %
|
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
5,97 %
|
Tulle
5,97 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 30,3 pour 1 000 habitants |
Tulle 30,3 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 3,3 pour 1 000 habitants |
Tulle 3,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 3 344 résidences |
Tulle 9 115 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
9 %
|
Tulle
9 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
70 %
|
Tulle
70 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
17 %
|
Tulle
17 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
4 %
|
Tulle
4 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
0 %
|
Tulle
0 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
66 %
|
Tulle
66 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
7 %
|
Tulle
7 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
22 %
|
Tulle
22 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Tulle
1 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
4 %
|
Tulle
4 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Tulle Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Inondation |
Tulle Inondation |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville très faible |
Tulle très faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 9 |
Tulle 9 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Mouvements de terrain (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (23 jours |
Tulle Inondations et coulées de boue (1 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Mouvements de terrain (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (23 jours |
10-Logement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Tulle |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville C |
Tulle C |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 26 |
Tulle 26 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 1 |
Tulle 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 65 |
Tulle 65 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 10 |
Tulle 10 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 27 |
Tulle 27 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 1 845 |
Tulle 1 845 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 6 |
Tulle 6 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 747 |
Tulle 747 |