Immobilier à Varennes-Vauzelles
1 biens immobiliers à vendre à Varennes-Vauzelles
Consulter nos biens à vendre :
-
![Maison à vendre à Varennes-Vauzelles]()
- Exclusivité
120 000 €Soit 1 395,35 €/m2prix en baisseVente
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
-
Immobilier du Rempart
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
58000 Nevers
Varennes-Vauzelles en quelques chiffres
Varennes-Vauzelles est une ville de 9 500 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Varennes-Vauzelles est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Nevers ou 7 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Varennes-Vauzelles 1 log/ha |
Nièvre <1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Varennes-Vauzelles
64 %
|
Nièvre
67 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Varennes-Vauzelles 1975 |
Nièvre 1950 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Varennes-Vauzelles
7 %
|
Nièvre
28 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Varennes-Vauzelles
4 %
|
Nièvre
6 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Varennes-Vauzelles
25 %
|
Nièvre
11 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Varennes-Vauzelles
23 %
|
Nièvre
23 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Varennes-Vauzelles NA |
Nièvre NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Varennes-Vauzelles
15 %
|
Nièvre
12 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Varennes-Vauzelles
72 %
|
Nièvre
78 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Varennes-Vauzelles
28 %
|
Nièvre
22 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Varennes-Vauzelles Maisons récentes |
Nièvre Maisons anciennes |
2-Habitants
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Varennes-Vauzelles 279 hab/km² |
Nièvre 31 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Varennes-Vauzelles
18 %
|
Nièvre
20 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Varennes-Vauzelles
55 %
|
Nièvre
53 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Varennes-Vauzelles
27 %
|
Nièvre
27 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Varennes-Vauzelles 48 ans |
Nièvre 47 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Varennes-Vauzelles 9 449 habitants |
Nièvre 211 747 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Varennes-Vauzelles 2,1 personnes/ménage |
Nièvre 2,1 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Varennes-Vauzelles ND |
Nièvre 2 330 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Varennes-Vauzelles
39 %
|
Nièvre
42 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Varennes-Vauzelles
61 %
|
Nièvre
58 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Varennes-Vauzelles
39 %
|
Nièvre
37 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Varennes-Vauzelles
12 %
|
Nièvre
14 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Varennes-Vauzelles
31 %
|
Nièvre
39 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Varennes-Vauzelles
88 %
|
Nièvre
82 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Varennes-Vauzelles
0 %
|
Nièvre
-1 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Varennes-Vauzelles Salariés |
Nièvre Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Varennes-Vauzelles
10 %
|
Nièvre
15 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Varennes-Vauzelles
17 %
|
Nièvre
15 %
|
3-Environnement
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Varennes-Vauzelles 56 km |
Nièvre NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Varennes-Vauzelles Aucune fleur |
Nièvre NA |
|
Surface
Km²
|
Varennes-Vauzelles 33,9 Km² |
Nièvre 6856,5 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Varennes-Vauzelles 6,2 équip/km² |
Nièvre 4 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Varennes-Vauzelles
81 %
|
Nièvre
98 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Varennes-Vauzelles 0,4 station/km² |
Nièvre 0,5 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Varennes-Vauzelles |
Nièvre ND |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Varennes-Vauzelles Espace agricole |
Nièvre Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Varennes-Vauzelles 777 mm par an |
Nièvre 750 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Varennes-Vauzelles 1600 heures par an |
Nièvre 1650 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Varennes-Vauzelles Hypermarché à proximité |
Nièvre ND |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Varennes-Vauzelles Peu nombreux |
Nièvre ND |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Varennes-Vauzelles Tout à proximité |
Nièvre ND |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Varennes-Vauzelles Très nombreux |
Nièvre ND |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Varennes-Vauzelles Un peu animée |
Nièvre ND |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Varennes-Vauzelles Très nombreux |
Nièvre ND |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Varennes-Vauzelles Peu desservi |
Nièvre ND |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Varennes-Vauzelles Calme |
Nièvre ND |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Varennes-Vauzelles 2 |
Nièvre 30 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Varennes-Vauzelles 0 |
Nièvre 38 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Varennes-Vauzelles 24 |
Nièvre 382 |
4-Education
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Varennes-Vauzelles 1,8 étab/km² |
Nièvre 2 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Varennes-Vauzelles Aucun lycée général ni technique |
Nièvre
93 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Varennes-Vauzelles 9 |
Nièvre 267 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Varennes-Vauzelles 0 |
Nièvre 766 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Varennes-Vauzelles 0 |
Nièvre 174 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Varennes-Vauzelles 0 |
Nièvre 47 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Varennes-Vauzelles 1 |
Nièvre 22 |
5-Commerces
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Varennes-Vauzelles 1050 hab/médecin |
Nièvre 1280 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Varennes-Vauzelles Calme |
Nièvre Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Varennes-Vauzelles 0,1 tous les 100m |
Nièvre 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Varennes-Vauzelles 0,4 tous les 100m |
Nièvre 0,5 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Varennes-Vauzelles
20 %
|
Nièvre
6 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Varennes-Vauzelles
-3 %
|
Nièvre
-2 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Varennes-Vauzelles
3 %
|
Nièvre
2 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Varennes-Vauzelles 2 |
Nièvre 205 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Varennes-Vauzelles 140 commerces de proximité |
Nièvre 2 840 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Varennes-Vauzelles 17 |
Nièvre 646 |
6-Politique
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Varennes-Vauzelles Olivier SICOT (28/06/2020) |
Nièvre NA |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Varennes-Vauzelles
63,5 %
|
Nièvre ND |
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Varennes-Vauzelles
66,28 %
|
Nièvre
59,92 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Varennes-Vauzelles
33,72 %
|
Nièvre
40,08 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
26,86 %
|
Nièvre ND |
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
26,05 %
|
Nièvre ND |
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
19,05 %
|
Nièvre ND |
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
5,63 %
|
Nièvre ND |
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
3,23 %
|
Nièvre ND |
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
3,03 %
|
Nièvre ND |
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
2,18 %
|
Nièvre ND |
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
3,07 %
|
Nièvre ND |
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
2,52 %
|
Nièvre ND |
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
0,95 %
|
Nièvre ND |
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
0,8 %
|
Nièvre ND |
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Varennes-Vauzelles
6,62 %
|
Nièvre ND |
7-Sécurité
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Varennes-Vauzelles 17,1 pour 1 000 habitants |
Nièvre 22,2 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Varennes-Vauzelles 3,9 pour 1 000 habitants |
Nièvre 4,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Varennes-Vauzelles 4 758 résidences |
Nièvre 141 427 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Varennes-Vauzelles
27 %
|
Nièvre
12 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Varennes-Vauzelles
44 %
|
Nièvre
44 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Varennes-Vauzelles
23 %
|
Nièvre
22 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Varennes-Vauzelles
7 %
|
Nièvre
22 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
1 %
|
Nièvre
2 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
52 %
|
Nièvre
29 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
9 %
|
Nièvre
19 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
31 %
|
Nièvre
26 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
1 %
|
Nièvre
3 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Varennes-Vauzelles
6 %
|
Nièvre
21 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Varennes-Vauzelles Oui |
Nièvre NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Varennes-Vauzelles Transport de marchandises dangereuses |
Nièvre NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Varennes-Vauzelles très faible |
Nièvre NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Varennes-Vauzelles 2 |
Nièvre NA |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Varennes-Vauzelles Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Tempête (5 jours en 1982) |
Nièvre NA |
10-Logement
| Critères | Varennes-Vauzelles | Comparé au département Nièvre |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Varennes-Vauzelles B2 |
Nièvre NA |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Varennes-Vauzelles 27 |
Nièvre 1 024 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Varennes-Vauzelles 0 |
Nièvre 7 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Varennes-Vauzelles 69 |
Nièvre 2 218 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Varennes-Vauzelles 1 |
Nièvre 36 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Varennes-Vauzelles 12 |
Nièvre 360 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Varennes-Vauzelles 1 245 |
Nièvre 41 484 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Varennes-Vauzelles 7 |
Nièvre 417 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Varennes-Vauzelles 809 |
Nièvre 46 863 |