Immobilier à Vierzon, Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville de Vierzon est un quartier de 4 350 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 20 log/ha |
Vierzon 2 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Vierzon
58 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1951 |
Vierzon 1960 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Vierzon
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Vierzon
7 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
21 %
|
Vierzon
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
32 %
|
Vierzon
32 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Vierzon NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
24 %
|
Vierzon
24 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
22 %
|
Vierzon
67 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
78 %
|
Vierzon
33 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Locations nombreuses |
Vierzon Maisons anciennes |
2-Habitants
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 2 733 hab/km² |
Vierzon 361 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
21 %
|
Vierzon
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
56 %
|
Vierzon
52 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
23 %
|
Vierzon
27 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 43 ans |
Vierzon 45 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 4 309 habitants |
Vierzon 26 919 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 1,9 personne/ménage |
Vierzon 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 1 660 euros / mois |
Vierzon 2 090 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
37 %
|
Vierzon
33 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
63 %
|
Vierzon
67 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
29 %
|
Vierzon
36 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
32 %
|
Vierzon
24 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
73 %
|
Vierzon
68 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
62 %
|
Vierzon
81 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
0 %
|
Vierzon
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Vierzon Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
21 %
|
Vierzon
21 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
13 %
|
Vierzon
13 %
|
3-Environnement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 38 km |
Vierzon 38 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville Aucune fleur |
Vierzon 2 fleurs |
Surface
Km²
|
Centre-ville 1,6 Km² |
Vierzon 74,5 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 2,6 équip/km² |
Vierzon 3,5 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
8 %
|
Vierzon
78 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 20 station/km² |
Vierzon 12,2 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Vierzon |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Vierzon Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 689 mm par an |
Vierzon 689 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 1792 heures par an |
Vierzon 1792 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Supermarché à proximité |
Vierzon Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Vierzon Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout à proximité |
Vierzon Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Vierzon Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Très animée |
Vierzon Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Vierzon Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Bien desservi |
Vierzon Desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Vivant |
Vierzon Calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 1 |
Vierzon 2 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 22 |
Vierzon 155 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 4 |
Vierzon 45 |
4-Education
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,2 étab/km² |
Vierzon 2,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
87 %
|
Vierzon
87 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 10 |
Vierzon 32 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Vierzon 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Vierzon 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 0 |
Vierzon 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 1 |
Vierzon 2 |
5-Commerces
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 540 hab/médecin |
Vierzon 1280 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Vierzon Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,1 tous les 100m |
Vierzon 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 1,1 tous les 100m |
Vierzon 0,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
18 %
|
Vierzon
18 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
2 %
|
Vierzon
2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
9 %
|
Vierzon
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 10 |
Vierzon 27 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 70 commerces de proximité |
Vierzon 440 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 36 |
Vierzon 80 |
6-Politique
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Nicolas SANSU (18/05/2020) |
Vierzon Nicolas SANSU (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
59,9 %
|
Vierzon
59,9 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
60,92 %
|
Vierzon
60,92 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
39,08 %
|
Vierzon
39,08 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 37,3 pour 1 000 habitants |
Vierzon 37,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 7,5 pour 1 000 habitants |
Vierzon 7,5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 3 080 résidences |
Vierzon 15 012 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
8 %
|
Vierzon
8 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
67 %
|
Vierzon
67 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
18 %
|
Vierzon
18 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
7 %
|
Vierzon
7 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Vierzon
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
64 %
|
Vierzon
64 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
7 %
|
Vierzon
7 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
21 %
|
Vierzon
21 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Vierzon
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
6 %
|
Vierzon
6 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Vierzon Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Vierzon Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville faible |
Vierzon faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 13 |
Vierzon 13 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Inondations et coulées de |
Vierzon Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Inondations et coulées de |
10-Logement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Vierzon |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville C |
Vierzon C |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 78 |
Vierzon 78 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 3 |
Vierzon 3 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 200 |
Vierzon 200 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 11 |
Vierzon 11 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 52 |
Vierzon 52 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 5 460 |
Vierzon 5 460 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 88 |
Vierzon 88 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 8 740 |
Vierzon 8 740 |