Prix du m² à
Agos-Vidalos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agos-Vidalos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 366 €/m²
1 465 €/m² 3 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Agos-Vidalos ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 19,36 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,37 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 13,52 % sur 2 ans.
Agos-Vidalos compte parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Elle est localisée en Occitanie. En 2021, sa population s'élevait à 400 habitants, ce qui la place au 92e rang au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons représentaient 86,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier agolosien est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, à Agos-Vidalos, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 556 et 4 299 €. En moyenne, il était de 2 688,5 €. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait donc en 13e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 688,5 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 556 à 4 299 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 2 252 € en 2018 à 2 688 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec une croissance de 0,37 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 992 € de taxe foncière à Agos-Vidalos, ou un prorata de 496 euros si vous achetiez au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 478 €/m²
0 €/m²
460
Hautes-Pyrénées (65)
1 907 €/m²
0 €/m²
288
Hautes-Pyrénées (65)
708 €/m²
0 €/m²
179
Hautes-Pyrénées (65)
2 706 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
2 367 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
2 632 €/m²
0 €/m²
202
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
133
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 902€
322 620€ d’achat
6 282€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Agos-Vidalos, vous devrez tabler sur 328 902 euros d'investissement, comportant 322 620 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 282 € de frais de notaire, dont 2 344 € de taxes, 2 578 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 580€
322 620€ d’achat
22 960€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 345 580 euros, dont en moyenne 322 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 22 960 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 578 €, les impôts pour 19 023 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 992€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Agos-Vidalos. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Agos-Vidalos ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 19,36 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,37 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 13,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2019, avec 35,48 % de diminution en 1 an. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Agos-Vidalos, sachez que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements en 2021. En outre, on dénombrait 21,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Agos-Vidalos, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !