Prix du m² à
Amange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 102 €/m²
1 078 €/m² 2 420 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Amange repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 334 € en 2022 à 1 521 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le Jura (39), Amange se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 445 habitants, ce qui la place au 120e rang parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 36 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier amangeois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Amange, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 259,12 €/m², et pouvait fluctuer entre 606 et 2 446 €/m². Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 572 €/m² en 2021 à 1 259 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 606 à 2 446 € en 2023, et atteignait en moyenne 1 251 €. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait donc au 79e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 698 euros à Amange. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 349 €.
Jura (39)
1 675 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
1 552 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
1 414 €/m²
0 €/m²
556
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
197
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
199
Jura (39)
1 382 €/m²
0 €/m²
150
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 770€
150 120€ d’achat
3 650€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Amange se chiffre autour de 153 770 €, dont 150 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 650 €, au sein desquels on retrouve 1 091 € d'impôts, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 531€
150 120€ d’achat
11 411€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 161 531 euros. En plus des 150 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 11 411 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 199 €, les taxes pour 8 852 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Amange vous coûtera autour de 103 200 €. Ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amange repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 334 € en 2022 à 1 521 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 5,33 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 51,05 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Amange, sachez qu'en 2021, il y avait 17,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité d'Amange en termes d'investissement immobilier !