Prix du m² à
Amfreville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 148 €/m²
1 330 €/m² 2 353 €/m²
Appartement
2 352 €/m²
2 352 €/m² 2 352 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Amfreville-Saint-Amand poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 048 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 4,44 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 440e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Amfreville-Saint-Amand compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 1 194 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 104e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,7 %). Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier amfrevillais est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 14 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Amfreville-Saint-Amand, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 163 et 2 615 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 860,92 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 710 € en 2018 à 1 577 € en 2021, puis à 1 861 € en 2023.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 1 860,92 €. Il pouvait osciller de 1 163 à 2 615 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 225e position à l'échelle du département de l'Eure.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 574 euros à Amfreville-Saint-Amand, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 287 €.
Eure (27)
2 056 €/m²
0 €/m²
455
Eure (27)
2 917 €/m²
0 €/m²
225
Eure (27)
2 171 €/m²
0 €/m²
236
Eure (27)
2 450 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
231
Eure (27)
1 829 €/m²
0 €/m²
1 041
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 397€
167 482€ d’achat
3 915€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Amfreville-Saint-Amand s'élève à 171 397 euros, dont en moyenne 167 482 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 915 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 338 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 217 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 055€
167 482€ d’achat
12 573€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 180 055 euros, comprenant 167 482 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 573 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 875 € d'impôts et 1 338 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Amfreville-Saint-Amand, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amfreville-Saint-Amand poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 048 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 4,44 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 440e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement augmenté, avec + 4,44 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Amfreville-Saint-Amand, sachez qu'en 2021, on comptait 19,1 % de locataires, et que 4,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Amfreville-Saint-Amand, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !