Prix du m² à
Arc-sous-Montenot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sous-Montenot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arc-sous-Montenot repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 014 €/m² en 2020 à 1 577 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 258e position au sein des villes du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Arc-sous-Montenot compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 225 habitants. Concernant la population, cette localité se classait donc en 290e position au niveau du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Arc-sous-Montenot. Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Arc-sous-Montenot, cinq biens ont été achetés en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 149 et 5 500 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 149 et 5 500 €.
À Arc-sous-Montenot, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 287 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 143 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
134
Jura (39)
792 €/m²
0 €/m²
234
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
254
Doubs (25)
1 000 €/m²
0 €/m²
280
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 631€
434 640€ d’achat
7 991€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arc-sous-Montenot représente un investissement global d'environ 442 631 €, comportant 434 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 7 991 €, au sein desquels on retrouve 3 158 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 473 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 100€
434 640€ d’achat
30 460€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 465 100 euros, dont en moyenne 434 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 30 460 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 473 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 25 628 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Arc-sous-Montenot ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arc-sous-Montenot repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 014 €/m² en 2020 à 1 577 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 258e position au sein des villes du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 260,76 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arc-sous-Montenot, sachez qu'en 2021, 10,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Arc-sous-Montenot du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !