Prix du m² à
Arracourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arracourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 076 €/m²
948 €/m² 1 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arracourt augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 17,86 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait au 351e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 22,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Arracourt compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 250 habitants, ce qui la place au 299e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. 79,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 86,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier se porte bien à Arracourt avec 10 biens vendus sur 2021 (soit +8 ventes comparé à 2019).
En 2021, les biens à vendre à Arracourt avaient un prix moyen au m² de 552,58 €, et celui-ci oscillait de 333 à 1 261 €. Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville pouvait fluctuer entre 333 et 1 261 € en 2021, et était de 552,58 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 783 € en 2018 à 809 € en 2019, puis à 553 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 466 € à Arracourt. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 233 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
180
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
62
Meurthe-et-Moselle (54)
1 025 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meurthe-et-Moselle (54)
1 490 €/m²
0 €/m²
63
Meurthe-et-Moselle (54)
636 €/m²
0 €/m²
61
Moselle (57)
615 €/m²
0 €/m²
1 305
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 682€
66 310€ d’achat
2 372€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Arracourt est de 68 682 €. Aux 66 310 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 372 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 530 €, les impôts pour 482 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 110€
66 310€ d’achat
5 800€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 72 110 euros, répartis entre 66 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 800 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 530 €, et les taxes 3 910 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Arracourt vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut monter à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arracourt augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 17,86 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait au 351e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 22,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 4 €/mois en 2018 à 5 €/mois en 2020. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec -21,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Arracourt, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 12,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arracourt !