Prix du m² à
Attigny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
567 €/m² 1 397 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 696 € en 2018 à 770 € en 2019.
Maison
2 pièces 300 m2
Attigny
Attigny compte parmi les localités du département des Ardennes. Elle relève de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 106 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 41e position au sein des localités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,6 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier attignatien connaît un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
À Attigny, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 888,17 €/m² en 2024. Elle fluctuait de 430 à 1 748 €/m². Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité figurait ainsi en 42e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 430 et 1 748 €/m². En moyenne, il atteignait 888,17 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille en fonction du nombre de pièces : comptez 721,13 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 009,86 € pour une maison de quatre pièces, et 1 120,69 € pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière à Attigny s'élevait à 678 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 339 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Ardennes (08)
713 €/m²
0 €/m²
219
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
78
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
272
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
133
Ardennes (08)
2 706 €/m²
0 €/m²
143
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
85
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
131
Ardennes (08)
829 €/m²
0 €/m²
219
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 566€
106 580€ d’achat
2 986€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Attigny s'élève à 109 566 €. En plus des 106 580 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 2 986 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 852 € d'émoluments du notaire et 774 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 076€
106 580€ d’achat
8 496€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 115 076 euros : 106 580 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 496 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 852 €, et les taxes 6 284 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Attigny. Le budget peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 696 € en 2018 à 770 € en 2019.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 899 €/m² à 888 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Attigny, sachez que les appartements représentaient en 2021 13,1 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 37,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Attigny en termes d'investissement immobilier !