Prix du m² à
Aumâtre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumâtre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aumâtre connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 824 € en 2022 à 976 € en 2024, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 1,73 % sur 2 ans.
Aumâtre est située dans la Somme, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 172 habitants en 2021, ce qui la place au 409e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier d'Aumâtre est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente par rapport 2019.
À Aumâtre, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 634 à 1 558 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 961 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 438 € en 2018 à 1 461 € en 2019, puis à 961 € en 2021.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 961 € en moyenne en 2021. Il pouvait osciller entre 634 et 1 558 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Somme.
À Aumâtre, la taxe foncière moyenne était de 313 €, soit un prorata temporis de 156 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Somme (80)
1 104 €/m²
0 €/m²
231
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
74
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
89
Somme (80)
1 114 €/m²
0 €/m²
73
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
90
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 169€
86 490€ d’achat
2 679€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aumâtre représente un investissement global d'environ 89 169 €. En plus des 86 490 euros pour le bien en lui-même, comptez 2 679 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 628 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 691 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 641€
86 490€ d’achat
7 151€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 93 641 euros d'investissement, comprenant en moyenne 86 490 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 151 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 5 100 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 691 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Aumâtre ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aumâtre connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 824 € en 2022 à 976 € en 2024, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Aumâtre, sachez qu'on observait 15,1 % de locataires en 2021. En outre, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aumâtre en termes d'investissement immobilier !