Prix du m² à
Authe (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
788 €/m²
788 €/m² 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -10,26 %.
Authe dépend du département des Ardennes. Elle se situe en Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 92 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 260e position au sein du département des Ardennes. 77,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 71 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Authe est assez stable avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 5 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, à Authe, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 232 et 790 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 350,08 €/m². Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans. Ce dernier est passé de 390 €/m² en 2018 à 350 €/m² en 2020.
En 2020, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² moyen de 350,08 €, et celui-ci variait de 232 à 790 €. Cette municipalité était ainsi la moins chère du département des Ardennes.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 248 euros à Authe. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 124 €.
Ardennes (08)
327 €/m²
0 €/m²
65
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
270
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
203
Ardennes (08)
703 €/m²
0 €/m²
47
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
75
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
44 122€
42 010€ d’achat
2 112€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Authe vous demandera un coût global d'environ 44 122 euros. Outre les 42 010 € requis pour l'acquisition du bien, tablez sur environ 2 112 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 305 € d'impôts, 447 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
46 294€
42 010€ d’achat
4 284€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 46 294 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 42 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 284 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 477 € de cette somme, les émoluments du notaire 447 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Authe vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -10,26 %.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 464 € en 2021 à 979 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec -12,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Authe, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Authe en termes d'investissement immobilier.