Prix du m² à
Autretot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autretot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 676 €/m² 2 247 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Hauts-de-Caux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 1 947 € en 2018 à 2 539 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 24,28 % de hausse en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Les Hauts-de-Caux fait partie de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 1 344 habitants, ce qui la place en 128e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 72,4 % des habitants. Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Hauts-de-Caux, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens des Hauts-de-Caux se vendaient pour un prix compris entre 1 178 et 2 337 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 916,08 €/m². Le prix moyen est passé de 1 947 €/m² en 2018 à 2 539 €/m² en 2022, puis à 1 916 €/m² en 2024.
Au sein de la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 916,08 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 178 à 2 337 €. La valeur foncière d'une maison fluctue selon sa configuration : une maison de deux pièces coûte en moyenne 1 136,36 €/m², une maison de cinq pièces 1 380,69 €/m², une maison de quatre pièces 1 882,81 €/m², et une maison de trois pièces 2 984,38 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière aux Hauts-de-Caux s'élevait à 583 €. En revanche, le prorata à payer était de 291 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
2 680 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
2 509 €/m²
0 €/m²
307
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 798€
229 930€ d’achat
4 868€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² aux Hauts-de-Caux se chiffre autour de 234 798 € : 229 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 868 euros. Au sein de ce montant, 1 837 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 671 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 685€
229 930€ d’achat
16 755€ de frais
Vous devez compter 246 685 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 229 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 755 €, au sein desquels on retrouve 1 837 € d'émoluments du notaire, 13 557 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces aux Hauts-de-Caux. Cette somme pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Hauts-de-Caux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 1 947 € en 2018 à 2 539 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 24,28 % de hausse en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, avec 23,7 % de diminution. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier aux Hauts-de-Caux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,2 % des habitants. En outre, 3,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité des Hauts-de-Caux sur le plan de l'investissement immobilier.