Prix du m² à
Avilley (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
919 €/m² 974 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Avilley repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 22,65 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Avilley se situe dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 157 habitants en 2021. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 335e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). 97,1 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018. L'immobilier est donc plutôt stable à Avilley.
À Avilley, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 400 et 1 406 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 400 et 1 406 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 406 euros à Avilley. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 203 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
1 862 €/m²
0 €/m²
596
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
60
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
38
Doubs (25)
1 477 €/m²
0 €/m²
52
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 211€
133 810€ d’achat
3 401€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Avilley, tablez sur un investissement global de 137 211 euros. Prévoyez en effet 133 810 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 401 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 972 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 069 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 129€
133 810€ d’achat
10 319€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 144 129 euros, dont 133 810 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 319 euros, dont 7 890 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 069 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Avilley vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Avilley repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 22,65 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Avilley, sachez qu'en 2021, il y avait 17,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Avilley du point de vue de l'investissement immobilier.