Prix du m² à
Avricourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
649 €/m²
649 €/m² 649 €/m²
Appartement
543 €/m²
543 €/m² 543 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 5 ans, avec une baisse de 33,17 % en 5 ans, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec -4,64 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, Avricourt occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Avricourt est située dans la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 230e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,7 %). Les maisons constituaient 71,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Avricourt. Sur 2021, on compte 9 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 560 € à Avricourt, et celui-ci pouvait varier de 295 à 1 227 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Meurthe-et-Moselle.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 295 et 1 227 €/m² en 2021. Il atteignait 560 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2021, avec -29,91 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa réduction tend à s'atténuer, avec une chute de 4,27 % en 2 ans.
À Avricourt, les impôts locaux moyens étaient de 607 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 303 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
82
Moselle (57)
618 €/m²
0 €/m²
627
Moselle (57)
1 121 €/m²
0 €/m²
190
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
128
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 585€
67 200€ d’achat
2 385€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Avricourt s'élève à 69 585 €, comprenant 67 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 385 euros de frais de notaire, qui se partagent en 488 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 537 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 059€
67 200€ d’achat
5 859€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 73 059 euros : 67 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 859 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 962 € d'impôts et 537 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Avricourt. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 5 ans, avec une baisse de 33,17 % en 5 ans, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec -4,64 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, Avricourt occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 3,81 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Avricourt, sachez qu'en 2021, 28 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 31,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. La législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Avricourt.