Prix du m² à
Baigneux-les-Juifs (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baigneux-les-Juifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
472 €/m² 1 809 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 603 € en 2018 à 475 € en 2019.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Baigneux-les-Juifs se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 206 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 276e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 60 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier se porte bien à Baigneux-les-Juifs. Sur 2020, on comptabilise 9 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2018.
À Baigneux-les-Juifs, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 568 € en 2020, et celui-ci pouvait osciller entre 228 et 1 480 €. Le prix moyen a baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 603 €/m² en 2018 à 568 €/m² en 2020.
En 2020, dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 228 à 1 480 €/m². En moyenne, elle était de 568 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Côte-d'Or.
Il fallait compter en moyenne 1 046 € de taxe foncière à Baigneux-les-Juifs, ou un prorata temporis de 523 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
51
Côte-d'Or (21)
404 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
471 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
600 €/m²
0 €/m²
41
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
15
Côte-d'Or (21)
1 016 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 560€
68 160€ d’achat
2 400€ de frais
À Baigneux-les-Juifs, tablez sur 70 560 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 68 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 400 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 545 € d'émoluments du notaire et 495 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 084€
68 160€ d’achat
5 924€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 74 084 euros, dont en moyenne 68 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 924 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 545 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 019 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 046€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Baigneux-les-Juifs nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 603 € en 2018 à 475 € en 2019.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 603 € en 2018 à 475 € en 2019. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une hausse de 20 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Baigneux-les-Juifs, sachez qu'en 2021, il y avait 39 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,4 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Baigneux-les-Juifs !