Prix du m² à
Baulay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baulay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
613 €/m²
424 €/m² 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Baulay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 726 €/m² en 2018 à 486 €/m² en 2021, puis à 742 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 124e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Baulay se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 319 habitants, ce qui la place en 151e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Il y avait 87 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Baulay, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Baulay, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 476 et 1 360 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 476 et 1 360 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 460 € à Baulay. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 230 euros.
Haute-Saône (70)
580 €/m²
0 €/m²
674
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
847 €/m²
992 €/m²
941
Haute-Saône (70)
714 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Saône (70)
899 €/m²
0 €/m²
347
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 708€
88 990€ d’achat
2 718€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Baulay représente un investissement global d'environ 91 708 €. Prévoyez en effet 88 990 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront environ 2 718 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 647 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 711 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 308€
88 990€ d’achat
7 318€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 96 308 €, dont 88 990 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 318 €, dont 711 € d'émoluments du notaire, 5 247 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Baulay représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baulay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 726 €/m² en 2018 à 486 €/m² en 2021, puis à 742 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 124e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en 2 ans à Baulay. Le loyer moyen a chuté de 55,56 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une diminution de 12,87 %.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Baulay.