Prix du m² à
Beaumont-Hague (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Hague et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 474 €/m²
1 518 €/m² 3 419 €/m²
Maison
12 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Hague se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 904 € en 2022 à 2 123 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 125e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
La Hague fait partie du département de la Manche. Elle se situe dans la région Normandie. La localité enregistrait une population totale de 11 223 habitants en 2021. Cette municipalité se plaçait donc parmi les plus peuplées du département de la Manche. On remarquait 73,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier beaumontais subit un ralentissement. Sur 2024, on recense 31 biens vendus, soit 52 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 122,58 € à La Hague. Il fluctuait entre 1 081 et 3 382 €. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait donc en 51e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 081 et 3 382 €. En moyenne, il s'élevait à 2 261,08 €. La valeur foncière d'une maison change en fonction de la configuration : 1 809,98 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 084,3 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 422,53 €/m² pour une maison de deux pièces, 2 435,87 €/m² pour une maison d'une pièce, et 2 888,63 €/m² pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Hague atteignait 4 268 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 2 134 €.
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 829€
271 330€ d’achat
5 499€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Hague, vous devez tabler sur un investissement global de 276 829 euros, dont 271 330 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 499 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 971 € d'impôts, 2 168 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 856€
271 330€ d’achat
19 526€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 290 856 euros d'investissement : 271 330 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 19 526 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 168 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 998 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 4 268€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Hague vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Hague se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 904 € en 2022 à 2 123 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 125e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 14 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une diminution de 26,89 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Hague ? Sachez qu'en 2021, 5,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 26,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Hague du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !