Prix du m² à
Bellenot-sous-Pouilly (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellenot-sous-Pouilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bellenot-sous-Pouilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 38,77 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 193e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Bellenot-sous-Pouilly se trouve en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 222 habitants en 2021, ce qui la place à la 261e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Bellenot-sous-Pouilly est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2017.
À Bellenot-sous-Pouilly, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 116 à 1 843 €, et qui était en moyenne de 583,17 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 3 ans, passant de 1 389 € en 2018 à 583 € en 2021, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec 21,11 % de réduction entre 2019 et 2021.
En 2021, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 583,17 €/m². Elle fluctuait entre 116 et 1 843 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Côte-d'Or.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 489 euros à Bellenot-sous-Pouilly, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 244 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 450 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 042 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
1 366 €/m²
1 496 €/m²
1 457
Côte-d'Or (21)
2 286 €/m²
0 €/m²
211
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 408€
69 980€ d’achat
2 428€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Bellenot-sous-Pouilly, tablez sur un investissement global de 72 408 €. Cette somme comprend 69 980 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 428 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 508 € de cette somme, les émoluments du notaire 559 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 025€
69 980€ d’achat
6 045€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 76 025 € : 69 980 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 045 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 559 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 126 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bellenot-sous-Pouilly a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellenot-sous-Pouilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 38,77 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 193e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une forte diminution, avec une baisse de 21,11 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bellenot-sous-Pouilly, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bellenot-sous-Pouilly sur le plan de l'investissement immobilier.