Prix du m² à
Berlencourt-le-Cauroy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berlencourt-le-Cauroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 518 €/m²
1 470 €/m² 1 567 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 834 € en 2019 à 982 € en 2020.
Maison
4 pièces 123 m2
Berlencourt-le-Cauroy
Tout savoir sur Berlencourt-le-Cauroy Voir tous les biens vendus
Berlencourt-le-Cauroy compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais (62), et se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 276 habitants, ce qui la place en 521e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Berlencourt-le-Cauroy, avec sur 2021 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Berlencourt-le-Cauroy avaient un prix au m² qui variait de 479 à 2 563 €, et qui s'élevait en moyenne à 671,62 €. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 834 € en 2019 à 672 € en 2021.
Au niveau de la localité, en 2021, le prix moyen d'une maison à vendre était de 671,62 €/m², et pouvait fluctuer entre 479 et 2 563 €/m². Cette ville avait ainsi la valeur foncière la moins élevée du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 390 euros à Berlencourt-le-Cauroy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 195 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
94
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
78
Pas-de-Calais (62)
1 793 €/m²
0 €/m²
170
Pas-de-Calais (62)
1 264 €/m²
0 €/m²
420
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
280
Pas-de-Calais (62)
1 250 €/m²
0 €/m²
119
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
81
Pas-de-Calais (62)
1 565 €/m²
1 646 €/m²
369
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 728€
60 446€ d’achat
2 282€ de frais
À Berlencourt-le-Cauroy, tablez sur un investissement total de 62 728 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 60 446 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 282 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 483 € d'émoluments du notaire et 439 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 853€
60 446€ d’achat
5 407€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 65 853 euros : 60 446 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 407 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 564 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 483 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Berlencourt-le-Cauroy vous coûtera autour de 108 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 834 € en 2019 à 982 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 1 an à Berlencourt-le-Cauroy. Le prix au m² moyen a connu une progression de 17,75 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Berlencourt-le-Cauroy.