Prix du m² à
Blaisy-Bas (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaisy-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
649 €/m² 1 908 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en l'espace de 1 an, avec 0,15 % de hausse en 1 an.
Blaisy-Bas fait partie du département de la Côte-d'Or, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 651 habitants en 2021, ce qui la place à la 116e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). 87,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Blaisy-Bas. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Blaisy-Bas pouvait varier entre 630 et 2 174 €/m². Elle était en moyenne de 1 527,83 €/m². Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 105e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 527,83 €. Il oscillait de 630 à 2 174 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 811 € en 2021 à 1 528 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 707 € à Blaisy-Bas, ou 353 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 100 €/m²
0 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
1 057 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
39
Côte-d'Or (21)
1 015 €/m²
0 €/m²
219
Côte-d'Or (21)
1 522 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
832 €/m²
0 €/m²
192
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 497€
183 340€ d’achat
4 157€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blaisy-Bas s'élève à 187 497 €, dont 183 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 157 euros, dont 1 360 € de débours, 1 332 € de taxes et 1 465 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 975€
183 340€ d’achat
13 635€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 196 975 euros. Aux 183 340 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 13 635 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 810 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 465 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Blaisy-Bas. Cette somme sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en l'espace de 1 an, avec 0,15 % de hausse en 1 an.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 1 538 € à 1 323 €.
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L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blaisy-Bas !