Prix du m² à
Boissey-le-Châtel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissey-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 496 €/m² 2 667 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Boissey-le-Châtel ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 610 € en 2018 à 2 085 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 12,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 263e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Boissey-le-Châtel compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 852 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait donc au 154e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 63,2 % des habitants. Les maisons constituaient 93,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Boissey-le-Châtel est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En 2023, à Boissey-le-Châtel, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 243 à 2 585 €, et qui atteignait 2 025,08 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 158e position parmi les villes du département de l'Eure.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 2 025,08 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 243 et 2 585 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 25,78 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 11,63 % de hausse en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 783 euros à Boissey-le-Châtel, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 391 €.
Eure (27)
2 500 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
187
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
2 894 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 397€
182 257€ d’achat
4 140€ de frais
À Boissey-le-Châtel, tablez sur 186 397 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 182 257 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 140 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 324 € d'impôts et 1 456 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 820€
182 257€ d’achat
13 563€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 195 820 euros, répartis entre 182 257 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 563 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 456 € d'émoluments du notaire, 10 746 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Boissey-le-Châtel. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boissey-le-Châtel ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 610 € en 2018 à 2 085 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 12,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 263e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 8,01 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Boissey-le-Châtel ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 6,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 36,5 % de locataires.
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